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文档简介

第页共页三亚房屋租赁合同范本合同编号：合同签订日期：甲方（出租人）：姓名：住所：乙方（承租人）：姓名：住所：鉴于甲方是一房屋所有人，乙方有出租房屋的需求，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋类型：（公寓、别墅、商铺等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋结构：（几室几厅几卫）1.5租赁用途：（商业、居住、办公等）1.6租金金额：每月人民币（大写）1.7物业费：每月人民币（大写）1.8公共设施费：每月人民币（大写）1.9租赁期限：自年月日起至年月日止1.10付款方式：乙方每月于每月日前支付全部租金及相关费用给甲方。第二条租赁的权利和义务2.1甲方权利与义务:2.1.1出租房屋被乙方使用期间，甲方有权享受其所有权及其他法律规定的权益。2.1.2甲方应保证所出租房屋的合法用途及安全性，并保证租赁期间的基本服务设施、消防设备等使用正常。2.1.3甲方应配合乙方对房屋进行检查修缮和装修工作。2.1.4如甲方需要收回自己房屋使用，应提前一个月书面通知乙方，并按照约定提前解除合同。2.2乙方权利与义务:2.2.1乙方有权在租期内独自使用所租赁房屋及其随租赁房屋所附带的固定设备、装修材料等，但不得对房屋进行改造、转租和抵押等行为。2.2.2乙方有义务按时支付租金及相关费用，并按照房屋规定使用，保持房屋的整洁和正常使用环境。2.2.3乙方如需擅自装修房屋，必须提前提出书面申请并经甲方同意，自行承担相关费用和责任。第三条租赁费用及付款方式3.1租金金额为人民币（大写）。3.2租金及相关费用的支付方式：乙方每月在每月日前将全部租金及相关费用支付给甲方。3.3物业费、公共设施费等相关费用由甲方在收到相关账单后及时支付。第四条房屋维护和装修4.1出租房屋及其设施设备的维修及费用由甲方承担，但因乙方违约或由于乙方的原因导致的损坏，费用由乙方负担。4.2如乙方需对房屋进行装修或改造，须事先书面通知甲方并经甲方同意，乙方负责相关费用，同时承担由此引起的一切责任。第五条合同解除和违约责任5.1若乙方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。5.2乙方如未按时支付租金及相关费用超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.3双方如因不可抗力（如战争、洪涝、地震等自然灾害）而不能履行本合同，不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可通过诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于房屋及设施设备清单、交付验收单等，为本合同的有效补充。上述条款经双方仔细阅读并确认无误后，签署本合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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