修建房屋合同范本

第页共页修建房屋合同范本合同编号:[编号]甲方（甲）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（乙）：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有合法所有权或使用权，有修建房屋的意愿；乙方具有承包能力，愿意承接修建房屋的工程；甲、乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本修建房屋合同。一、工程内容及标的1.乙方应按照甲方的要求，合理设计并报批本次修建房屋的项目总体平面布局、施工方案、设计图纸等，并严格按照相应标准、规范、设计图纸进行施工。2.本次修建房屋项目包括但不限于以下工程及设备：（1）土方工程：包括挖土、填土、回填土方等；（2）地基基础工程：包括地基处理、地基基础施工等；（3）主体结构工程：包括墙体、梁、柱、板等构件的施工；（4）安装工程：包括水电、空调、照明等各项设备的安装；（5）室内装修工程：包括地面、墙面、天花板等室内装修材料及设备的安装；（6）环境工程：包括外部环境的绿化、景观等；（7）其他工程：根据甲方需求进行的其他工程。3.根据甲方的需求，乙方应按照相关法律法规、标准要求及建筑设计规范对所有工程进行质量把关，并确保工程的安全、合格。4.本次修建房屋合同的工程标的为：[具体房屋项目地址及描述]。二、工程质量及报价1.乙方应按照甲方的要求进行工程质量的把关，确保工程质量符合相关的法律法规、标准要求及建筑设计规范。2.乙方应提供合理、准确的报价，包括工程费用、材料费用、设备费用、人工费用、税费等，总金额为人民币[具体金额]。3.若工程需要额外材料或设备，以及因设计变更等造成的费用增加，乙方应提前向甲方报备，并经甲方同意后进行增加费用。三、工期及支付方式1.本次修建房屋的工期为[具体工期]，自[具体日期]起计算。2.乙方应严格按照工期计划进行施工，并按照甲方的要求提前预告工期的延误情况。3.甲方应按照工程进展情况及乙方提供的工程量清单及付款计划支付相应款项，支付方式如下：（1）乙方可提出工程款的阶段性支付申请，甲方应在[具体天数]内对申请进行审核，并向乙方支付相应款项的70%；（2）工程完工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告，并申请竣工验收；甲方核实竣工情况后，向乙方支付剩余款项的30%。4.甲方应按照国家相关税费规定，按时足额缴纳相关税费。四、保修期及保险责任1.乙方应按照有关法律法规的规定，对修建房屋的主体结构、安装设备等提供一定期限的保修，保修期为[具体保修期限]，自竣工验收之日起计算。2.甲方为保证本次修建房屋项目的合法权益，应按照有关法律法规的规定，对该项目进行保险投保，保险责任由甲方承担。3.若因乙方施工质量问题造成的修复费用、设备更换费用等，由乙方承担。五、违约责任及争议解决1.若任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的[具体百分比]。2.除非出现不可抗力或法律法规禁止的情况，任何一方均不得随意解除合同。如因不可抗力导致本合同无法履行的，应及时书面通知对方，并协商解决办法。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：