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文档简介

(租赁合同)个人商铺租赁合同背景介绍本租赁合同是由出租方（简称甲方）与承租方（简称乙方）签订的关于个人商铺租赁的合同。本合同旨在明确双方在租赁期间的权益和责任，保障双方的合法权益。合同条款1.租赁物及地质1.1甲方同意将位于[商铺地质]的个人商铺出租给乙方进行经营活动。商铺的具体位置、面积等详细信息详见附件一（商铺租赁清单）。2.租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]。起租日期为[起租日期]，到期日期为[到期日期]。2.2若乙方在租赁到期前提出续租意愿，双方应在租赁到期前[提前天数]天内协商续租相关条款。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金额]元的租金标准支付租金。租金包含基础租金及其他费用，具体费用标准详见附件二（费用清单）。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定的支付周期及时间支付租金。逾期支付租金的，乙方应按照约定支付违约金。4.使用规定4.1乙方承诺将商铺用于合法经营活动，并遵守相关法律法规的规定，不从事任何违法违规的行为。4.2乙方应妥善保管商铺的设备、设施及物品，对因乙方使用不当、疏于保管等原因导致的设备损坏或丢失承担相应责任。对于商铺内损坏的公共设施及共用部位，乙方应及时维修或承担修复费用。4.3乙方不得将商铺转租、转借给第三方；不得擅自改变商铺的用途；不得擅自在商铺内设立分支机构。5.维修与保养5.1甲方负责商铺整体结构和设备的维修与保养，对于非人为损坏的维修费用由甲方承担。5.2乙方应负责自行购置和维护商铺内部的设备、家具、装修等物品，对于因乙方使用不当或日常磨损导致的损坏，由乙方承担相应的维修费用。6.合同解除6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金及承担其他法律责任。6.2若因不可抗力等原因致使商铺无法继续使用，本合同可由双方协商解除，解除后的费用处理等事宜双方根据具体情况协商决定。7.争议解决7.1本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。8.适用法律8.1本合同适用[适用法律]的法律法规。其他条款本合同的附件包括但不限于商铺租赁清单、费用清单等，构成本合同的完整组成部分。本合同的任何修改、补充或附件的变更，需经双方签署的书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同签订日期盖章生效。甲方（出租方）：_________

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