2023住宅楼工程建筑合同范本

住宅楼工程建筑合同范本1.引言本合同由甲方（建设单位）和乙方（承建单位）签订，双方在平等自愿的基础上，根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，就住宅楼工程的设计、施工等事项达成如下协议。甲方和乙方双方以友好协商的方式订立本合同，共同遵守并履行。2.项目概况2.1项目名称本项目名称为：小区住宅楼工程建筑。2.2项目地点本项目位于：市区街道。2.3项目规模本项目总建筑面积为平方米，包括栋住宅楼。2.4工期本项目工期约为个月，具体以双方协商一致的工期计划为准。3.合同条款3.1设计甲方负责提供本项目的建筑设计方案，并按照相关法规和标准要求进行设计。乙方有权对设计方案进行审核和提出修改意见，经甲乙双方协商一致后，方可正式进行施工。3.2施工乙方负责按照甲方提供的设计方案进行施工，保证施工质量符合相关标准和规范要求。乙方应按照合同约定的工期要求，合理组织施工进度，确保按时完成工程。如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出工期调整方案。3.3材料与设备乙方负责采购符合设计要求和质量标准的建筑材料和设备。甲方有权对材料和设备的质量进行检验和验收，并及时通知乙方处理不合格的材料和设备。3.4施工期间的协调与配合甲方应提供必要的施工场地和合理的施工条件，保障施工所需的人员、水、电、气等基础设施的供应。甲方和乙方应保持密切的沟通与协调，解决在施工期间可能出现的问题和变更事项。3.5工程质量与验收乙方应保证施工质量符合国家相关建筑标准和规范要求，并按照甲方要求进行工程验收。甲方对乙方竣工交付的工程进行验收，如发现质量问题，乙方应及时整改改正并重新验收。直至工程符合规定标准要求，甲方方可正式接收工程。3.6保修期乙方对工程提供年的保修期，自工程竣工交付之日起计算。保修范围包括主体结构和主要装修部位。在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并由乙方承担相应费用。3.7合同价款与支付方式根据工程实际情况，合同总价款为万元。合同款项将按照工程进度进行分期支付，具体支付方式和比例由双方协商确定。4.合同变更和解除4.1变更在施工过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应通过书面协议进行变更。变更后的合同条款与原合同具有同等效力。4.2解除在情况下，合同可以解除：双方协商一致；甲方未按合同约定支付款项，且逾期未支付；乙方未按合同约定完成工程，或工程质量严重问题；发生不可抗力导致无法履行合同。经解除的合同，甲方有权要求乙方退还已支付的合同款项，乙方应承担因解除合同产生的违约责任。5.争议解决本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决。6.其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可通过友好协商进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式确认，并成为本合同的组成部分。甲方：__________________日期：__________________乙方：_____