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二手房买卖合同(合同范本)转让方（卖方）：姓名：______________________住质：______________________联系号码：______________________受让方（买方）：姓名：______________________住质：______________________联系号码：______________________鉴于转让方拥有其位于______________________的房屋所有权，并愿意将该房屋转让给受让方，现就有关事项达成如下协议：1.房屋描述房屋所在地：______________________小区名称：______________________房屋所有权归属：转让方名下2.转让条件2.1转让价格：______________________（大写：______________________）2.2支付方式：______________________2.3税费承担：按照国家法律规定执行3.质量和权益保证3.1转让方保证其对房屋拥有完全的所有权，并且该房屋没有任何权利、债务、纠纷或争议。3.2受让方有权对房屋进行鉴定和查验，如果发现房屋质量问题或隐患，可以要求转让方进行修复或退款。4.签约与交付手续4.1双方同意在签订本合同时支付定金，定金金额为转让价格的______________________。4.2受让方需在签订本合同后的______________________内支付剩余购房款项。4.3在签订本合同时，双方应当一同出示有效联系件，并在合同上留有清晰的签名。4.4转让方应当在交付房屋时提供相关的房屋产权证明和其他相关手续文件。5.违约责任5.1如果转让方违约，即未按照合同约定的时间将房屋交付给受让方或拒绝交付房屋，转让方应当赔偿受让方合同总价款的________%的违约金。5.2如果受让方违约,即未按照合同约定的时间支付购房款项，受让方应当支付转让方合同总价款的________%的违约金。6.合同解除与纠纷解决6.1双方同意，如因不可抗力导致无法履行合同，则相应责任可免除。6.2对于因合同履行发生的任何纠纷或争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.其他条款7.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同一式两份，双方各执一份，并在签字处加盖公章。7.3本合同的修改或补充协议应当由双方书面同意，并作为本合同的附

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