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个人买卖二手房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]住所：[卖方住质]乙方（买方）：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]住所：[买方住质]鉴于甲、乙双方自愿，就甲方拟出售位于[房屋所在地]的二手房进行买卖，经协商一致达成如下合同条款：一、房屋信息房屋坐落：[房屋所在地质]房屋户型：[房屋户型描述]房屋面积：[房屋面积]房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况]房屋产权：[房屋产权情况描述，如商品房、经济适用房等]房屋权属证明：[房屋权属证明名称，如不动产权证书、房屋所有权证书、土地使用权证等]房屋交付：甲方应保证房屋在本合同签订并付款后[交付期限]内办理房屋过户及相关手续，乙方在[交付期限]内验收房屋，验收合格后乙方即取得房屋的实际占有权。二、房屋价格和付款方式房屋总价：人民币[房屋总价]万元。付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内向甲方支付人民币[首付款金额]万元作为定金（或首付款），乙方在[交付期限]内向甲方支付剩余人民币[剩余款项]万元作为尾款（或全款）。付款方式：乙方应以现金（或银行转账等）方式向甲方支付上述款项。款项支付完成时，甲方应出具相应发票（或收据）给予乙方。三、房屋税费基准价：双方同意以[房屋基准价]作为计算房屋相关税费的基础。税费负担：房屋买卖过程中产生的税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等）由买卖双方共同承担。其他费用：除税费外，其他与房屋买卖相关的费用（如过户费、评估费、产权管理费等）由双方约定承担。四、违约责任甲方违约：如甲方在合同约定的交付期限内未按时办理房屋过户及相关手续，甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币[违约金金额]元/天，违约金最高不超过房屋总价的百分之[违约金比例]。同时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的定金（或首付款）及利息（如有）。乙方违约：如乙方在合同约定的付款期限内未按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币[违约金金额]元/天。同时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。合同解除：一方解除合同的，应以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。五、其他条款房屋权属纠纷：如因房屋所有权、使用权归属、房屋产权证书真伪等问题发生纠纷，甲、乙双方应积极配合相关部门进行调查，如最终确认房屋权属纠纷由乙方承担责任，乙方应向甲方支付相应违约金。争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民

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