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文档简介

个人所得税房屋买卖合同(通用)合同背景本合同是由买方与卖方就房屋买卖事宜达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，并规定了个人所得税的相关条款。本合同适用于个人在房屋买卖中需缴纳个人所得税的情况。合同双方信息：买方：____________(联系号码：____________)卖方：____________(联系号码：____________)一、房屋信息房屋基本信息：房屋地质：____________房屋面积：____________平方米房屋用途：____________房屋权属：房屋权属证书号码：____________房屋产权性质：____________房屋登记机关：____________房屋登记日期：____________房屋产权人：____________房屋交付：房屋交付日期：____________房屋交付方式：____________二、房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格：房屋总价：____________万元人民币需要缴纳个人所得税的部分：____________元人民币（根据国家相关法律法规规定计算）剩余部分支付给卖方金额：____________元人民币支付方式：买方需在本合同签订后的____________个工作日内，将应付款项以银行转账方式支付给卖方账户：账户名：____________开户行：____________账户号码：____________三、个人所得税相关条款个人所得税缴纳责任：根据国家相关法律法规规定，买方承担个人所得税缴纳的责任。个人所得税计算方式：买方应按照《个人所得税法》及相关规定，以房屋买卖的差额额部分计算个人所得税。个人所得税的计算公式如下：个人所得税=（购房价款房屋原值）税率速算扣除数具体的个人所得税税率和速算扣除数根据国家相关法律法规进行调整，以实际执行的税率为准。个人所得税缴纳方式：买方需在支付剩余部分金额给卖方时，将应缴纳的个人所得税部分一同支付给卖方。相关证明和缴纳义务：买方应提供个人联系明、购房合同和相关发票等相应证明文件，以满足个人所得税申报和缴纳的要求。四、违约责任如果买方或卖方一方违反了本合同的规定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并保留追究法律责任的权利。违约方应向守约方支付违约金，默认违约金按照应付款项的10%计算。五、争议解决本合同的签订、履行和解释适用于的法律。双方如有任何争议，应友好协商解决；如果协商不成，双方同意将纠纷提交有管辖权的法院解决。六、其他本合同一式两份，买方和卖方各持一份。本合同经买卖双方签字盖章后生效，并具有法律效力。买方：________________

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