企业房屋租赁协议范文

第页共页企业房屋租赁协议范文协议双方：甲方：【甲方公司名称】，法定代表人：【甲方法定代表人】，营业执照注册号：【甲方营业执照注册号】，地址：【甲方地址】；乙方：【乙方公司名称】，法定代表人：【乙方法定代表人】，营业执照注册号：【乙方营业执照注册号】，地址：【乙方地址】。鉴于：1.甲方是一家位于【甲方地址】的企业，拥有该地址下的房产所有权；2.乙方是一家位于【乙方地址】的企业，需要在【甲方地址】开设办公场所；3.双方就【甲方地址】的房屋租赁事宜进行协商并达成一致。现根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，就乙方租赁【甲方地址】的房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积1.甲方将位于【甲方地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、结构和面积等相关情况详见附件一《租赁房屋平面图及相关信息》。2.甲方保证其在租赁期限内对租赁房屋享有完整的所有权，并保证租赁房屋不存在任何抵押、查封、质押或其他权属纠纷。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金。2.乙方应当于每月【每月截止日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账号，如逾期支付，乙方应当向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的0.5%。3.如乙方向甲方支付租金所需使用的银行账号发生变更，乙方应及时通知甲方，并提供新的付款账号信息。第三条租赁期限1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，为期【租赁期限】，双方应按期履行本协议各项约定。2.租赁期限届满前，甲方及乙方如有终止协议的意愿，需提前【提前终止时间】书面通知对方。第四条保证金1.乙方应在本协议生效之日起【保证金交付期限】内，向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。2.乙方按时归还房屋并履行协议约定的其他义务时，甲方应将保证金全额返还给乙方。3.如果乙方未按时归还房屋或有其他违约行为，甲方有权使用保证金作为赔偿，如果保证金不足以进行赔偿，乙方应根据甲方的要求追加相应的赔偿金额。第五条房屋使用1.乙方应按照合理的用途使用房屋，并保持房屋的完好状态。2.乙方应当对房屋进行必要的维修保养，并承担因乙方使用房屋而导致的损坏或意外事故的赔偿责任。3.乙方不得将租赁房屋转租、出借、出售、抵押或变更用途，如有违反，甲方有权解除本协议。第六条房屋维修1.在租赁期限内，因正常的磨损和老化导致的房屋修缮费用由甲方承担。2.在租赁期限内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第七条保密义务1.乙方承诺对甲方的商业秘密以及与本协议有关的一切事项保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。第八条违约责任1.甲方和乙方应共同履行本协议，并承担相应的违约责任。2.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金，其金额为合同总价款的10%。第九条争议解决1.因本协议发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交【争议解决方式】解决。第十条其他约定1.本协议自双方盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止之日止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：