住房房屋租赁协议书范文

第页共页住房房屋租赁协议书范文甲方（出租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系方式：[联系方式]乙方（承租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系方式：[联系方式]鉴于甲方是合法拥有该房屋的房屋所有权人，且愿意将该房屋出租给乙方居住，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]第二条租赁期限2.1租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，若甲方需要收回房屋，则需提前给予乙方[提前通知期限]的书面通知。2.3若乙方需要续租，应在租赁期满前[续租通知期限]提出，并经甲方同意的情况下，签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民币[租金金额]的标准支付租金，共计[租期总月数]个月的租金。3.2支付方式：乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金给甲方。支付方式为[支付方式]（现金/银行转账等）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天滞纳金额为租金的1%。若超过[逾期天数]天仍未支付租金，甲方有权终止租赁协议并收回房屋。第四条房屋使用4.1乙方承诺只将房屋用作居住之用，不得从事非法活动，不得将房屋租给他人使用。4.2乙方应按时、按约定使用房屋，并保持房屋的基本清洁和良好状态。4.3乙方有权自行安装家具、家电等设备，但应在租赁期满时如实恢复原样。4.4乙方在居住期间若需要进行装修等改动，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条押金5.1乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]。5.2乙方在租赁期届满时，应退还房屋同时向甲方返还押金。5.3如房屋损坏或乙方未按时退还房屋产生赔偿费用时，甲方有权使用押金进行赔偿，并应及时将差额向乙方退还。第六条维修与保养6.1甲方负责房屋的日常维护与保养，包括但不限于房屋设施设备的检修、保洁等。6.2若房屋设施设备损坏或出现其他问题，乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助。6.3若房屋设施设备因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第七条退还房屋7.1租赁期届满时，乙方应按照甲方的要求将房屋及相关设施设备如实地退还给甲方。7.2房屋退还时，甲方有权对房屋及相关设施设备进行检查，若发现损坏等情况，乙方应负责赔偿相应费用。7.3房屋退还后，甲方应及时向乙方返还押金，并结清乙方尚未支付的租金。第八条合同解除8.1除协商一致解除协议外，本协议约定的任何一方不可避免地无法履行本协议时，均应及时书面通知对方，并向对方承担相应的违约责任。8.2在以下情况下，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退还房屋：8.2.1乙方擅自转租房屋；8.2.2乙方以房屋作非法用途；8.2.3乙方拖欠租金超过[逾期天数]天。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金。9.2任何一方违反本协议约定导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议的解释、执行及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律法规。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期届满。10.4本协议未尽事宜，甲、乙双方可在友好协商的基础上进行补充、修改，并以书面形式记录。甲方（出租方）：