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第页共页个人购房协议书格式样本个人购房协议书卖方（个人信息）：卖方姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：买方（个人信息）：买方姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于卖方是本人对以下标的物享有完全的所有权，并表明愿意将其卖给买方，双方本着平等自愿的原则，经协商一致达成以下协议：第一条标的物描述1.1卖方自愿将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给买方。1.2房屋地址：建筑面积：房屋类型：房屋现状：（如毛坯、装修等）第二条交付和交付手续2.1卖方在本协议有效期内将房屋交付给买方，并交付相对应的房屋证件和手续，包括但不限于房屋不动产权证、土地使用权证等。2.2买方确认已经查验过房屋的实际情况，并对房屋的面积、质量、产权状况等没有异议。2.3交付房屋时，卖方保证房屋不存在有争议的产权问题，不存在抵押、查封等限制。第三条价格和支付方式3.1房屋的购买价格为（具体金额），买方在签订本协议之日起五个工作日内支付全部房款。3.2买方支付房款的方式为（具体支付方式和账户）。第四条过户手续4.1双方同意共同承担过户手续所需的费用。4.2买方在支付房款后，双方应立即前往有资格的房地产交易中心办理过户手续。第五条房屋保修和纠纷解决5.1买方购买房屋后，房屋的质量保修由卖方承担，保修期为一年。5.2双方在履行本合同过程中发生的纠纷应首先通过友好协商解决，协商不成的，应向人民法院提起诉讼解决。第六条违约责任6.1如果一方违约，除非另有约定，违约方应向守约方支付违约金。6.2本协议生效后，如果买方不履行支付房款义务，卖方有权解除本协议，已支付的房款不予退还。第七条其他约定7.1本协议的任何修改或补充，双方应以书面形式协商一致，并签订补充协议。7.2本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。7.3如有争议，双方应尽量通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。卖方（签字）：买方（签字）：日期

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