个人版房屋出租合同

第页共页个人版房屋出租合同合同编号：[合同编号]出租人（甲方）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________承租人（乙方）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出租的房屋进行租赁，达成如下协议，以兹共同遵守和履行：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：_________________1.2房屋面积：_______________平方米1.3租赁用途：_________________1.4租赁方式：整租/合租（选择其中一项，删除另一项）第二条租金及付款方式2.1月租金：_________________元人民币（大写：_________________）2.2付款方式：按月支付/季度支付/半年支付/年支付（选择其中一项，删除另一项）2.3租金支付日期：每月的_____日/季度的_____日/半年的_____日/年的_____日（选择其中一项，删除另一项）第三条预付款及押金3.1预付款：_____________元人民币（大写：_____________）3.2押金：_____________元人民币（大写：_____________）第四条租赁期限4.1合同期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月（最短不低于一个月，最长不超过二十年）4.2承租人在合同期满前_____个月提前_____日书面通知出租人续租或终止，若未及时通知，则默认续租。第五条房屋的使用和管理5.1承租人在租期内对房屋及其内部附属设施设备承担保管责任，不准私自拆卸、改动、损坏。5.2承租人承担房屋内的日常清洁、维修等费用。5.3承租人必须妥善保管房屋钥匙，如有遗失应及时通知出租人，并承担换锁费用。5.4承租人禁止在房屋内从事任何非法活动，不得困扰其他住户，不得在房屋内存放危险物品。5.5承租人不得将房屋转租、转借给他人。5.6出租人有权随时对房屋进行检查，如发现违约情况，有权终止合同并要求承租人立即搬离。第六条损坏赔偿6.1承租人在租用期间将房屋及其附属设施设备损坏的，应立即通知出租人，并负责维修或赔偿损失。6.2因不可抗力或自然灾害等特殊情况导致房屋无法正常居住的，承租人和出租人协商解决或解除合同。第七条退还房屋7.1承租人在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其内部附属设施设备清理妥当，并按双方的约定将房屋交还给出租人。7.2承租人应当妥善保管房屋，在交房时应当与入住时保持的原状相一致，如有损坏或变动需承担赔偿责任。第八条合同解除及违约责任8.1任何一方违反合同约定，致使无法履行合同的，应承担违约责任，并赔偿另一方因此产生的直接损失。8.2若承租人提前终止合同，需提前_____个月通知出租人，并按约定支付相应违约金。8.3若出租人提前终止合同，需提前_____个月通知承租人，并赔偿承租人因此产生的费用和损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。9.2本合同中未尽事宜，可由双方另行协商补充，并签订书面协议确认。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2若因本合同引起的争议，各方可协商解决，也可通过诉讼解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字