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文档简介

第页共页个人房屋建筑合同范本甲方（建筑业主）：[姓名][地址]乙方（建筑承包商）：[姓名][地址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人经友好协商，自愿达成以下协议，以履行各自的权利和义务。具体内容如下：第一条合同目的1.1甲方是一名房屋业主，拥有位于[地址]的房屋。1.2乙方是一家建筑承包公司，具备从事房屋建筑的资质和经验。1.3本合同旨在明确双方在房屋建筑过程中的责任和义务，确保建筑工程的顺利进行和质量达到双方的要求。第二条工程范围2.1乙方将承担甲方房屋的全面建设工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、工程监督等。2.2建筑工程的具体范围和规模详见附件一《工程范围》，作为本合同的有效组成部分。第三条工程进度和验收3.1乙方承诺按照合同约定的工期完成建筑工程。3.2甲方有权随时关注工程进度，乙方应配合提供工程进展情况报告，并及时解答甲方的疑问和要求。3.3工程完工后，双方将进行正式的验收程序。甲方有权在完成验收前对工程进行检查和测试，如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。第四条工程质量和保修4.1乙方承诺在建筑过程中使用符合国家标准的优质材料、设备和工艺，并按照合同约定的质量标准进行施工。4.2乙方对建筑工程提供保修服务，具体保修期限为工程竣工后十年。保修期内，如发生因建筑工程质量问题导致的损坏和故障，乙方应负责免费维修或更换。第五条价款及支付方式5.1本次建筑工程的总价款为人民币[金额]，具体支付方式如下：5.1.1甲方应在工程开工前支付价款总额的30%作为预付款，用于材料采购和工程人员的安排。5.1.2工程进展到一定阶段，甲方应按照进度支付相应的款项，具体金额和时间节点见附件二《支付计划》。5.1.3工程验收合格后，甲方应支付余下未支付的价款。5.2甲方未按照约定时间和金额支付款项的，乙方有权暂停工程的进行，直至甲方支付相应的款项为止。第六条违约责任6.1若一方未履行合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同价款的10%。6.2若一方严重违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行期内双方均不得随意解除。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第九条合同附件9.1附件一：工程范围9.2附件二：支付计划第十条合同变更和解释10.1本合同的变更和解释以书面形式为准，双方代表的签字盖章即为有效。甲方签字：__________________日期：__________________乙方签字：__________________日期：__________________以上为《个人房

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