2023农村自建房施工合同1

农村自建房施工合同1.合同背景与目的本合同由甲方（自建房业主）和乙方（施工队）共同签订，旨在明确双方在农村自建房施工过程中的权利和责任，确保工程的顺利进行并保障双方的合法权益。2.合同条款2.1工程名称及地质本合同的工程名称为农村自建房，地质为甲方提供的建设用地所在地。2.2工程内容和范围2.2.1本合同的工程内容包括但不限于工程项目：地基工程：地面平整与固定、地基基础浇筑主体结构工程：墙体建造、梁柱安装、屋面施工室内装修工程：地面、墙面、天花板装修、门窗安装配套设备工程：给排水系统安装、电气系统安装2.2.2工程范围根据施工队实际调查和设计方案进行确定。2.3工程总造价本合同的工程总造价为人民币x元。2.4工期2.4.1工期自合同签订之日开始计算。2.4.2合同约定的工程竣工时间为年月日，应按期完成。2.5施工方式本工程采用甲方委托乙方进行施工方式。乙方承诺按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，并保证工程质量符合规定标准。2.6总包与分包2.6.1本工程为总包承包。2.6.2乙方可根据工程需要，将工程中某些部分分包给合格的分包单位，但乙方对工程质量和进度负全部责任。2.7付款方式2.7.1本工程总造价按照方式支付：工程开工前由甲方预付工程总造价的50%作为预付款。工程进度达到30%时，甲方支付工程总造价的30%作为第一次进度款。工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的20%作为最后一次进度款。2.7.2甲方应在乙方提交进度款申请后的10个工作日内支付相应款项。2.8变更和索赔2.8.1任何一方希望对工程进行变更，必须通过书面形式提出，并经双方协商达成一致后方可进行。2.8.2如工程发生不可抗力因素，导致工期延误或增加工程费用，双方应及时沟通协商解决，如无法达成一致，可依法索赔。2.9违约责任2.9.1任何一方未按照合同条款和工程进度履行义务的，应承担相应的违约责任。2.9.2如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并乘坚决追究乙方责任。2.10工程保修2.10.1乙方承诺工程竣工验收合格后，提供一定期限的免费保修期。2.10.2在保修期内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行修复。2.10.3在保修期外，如甲方需要继续享受乙方的维修服务，应按照双方协商达成的有关费用标准支付维修费用。3.合同生效与履行3.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。3.2合同解除3.2.1若一方发生重大违约行为，对工程施工事项造成严重影响，对方有权解除合同，并可要求违约方承担相应法律责任。3.2.2双方协商一致，可以书面形式解除合同。3.3争议解决对于因合同履行发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。4.合同附则4.1合同的补充与修改任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。4.2合同的终止本合同在合同约定的工程竣工验收，并完成相关支付后终止。4.3合同的遗失及变更如本合同遗失，任何一方需要采取行动的，应在采取行动前协商一致重新制定合同或进行合同变更手续。5.合同附件本合同的附件包括但不限于内容：甲方的土地使用证明文件乙方的营业执照和资质证明文件工程进度计划工程设计图纸等相关文件6.合