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文档简介

【商铺租赁合同范本】商铺租赁转让协议书合同背景本商铺租赁转让协议书（简称“本协议”）由甲方（转让方）与乙方（承租方）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜达成约定，以规范双方权益，维护相互合法权益。一、转让方式及内容乙方同意购买甲方所拥有的位于市区商业街号的商铺。转让方将商铺内的已有设备、设施、用品、库存等一并转让给乙方。乙方购买商铺的付款方式为一次性支付，交易完成后甲方将商铺的产权证书等相关证件交付给乙方。转让方保证其对商铺的所有权拥有合法性，并保证商铺未有任何抵押、质押、查封、异议等纠纷。二、租赁期限及租金本租赁期限为年月日至年月日。租金为每月元，乙方需按月支付租金至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权以每日定额的方式向乙方收取逾期滞纳金。三、使用权及限制乙方对商铺及其相关设备、设施有使用权，但不得将商铺转租给他人或以任何方式转让商铺使用权。乙方对商铺进行装修、改造等工程时，需征得甲方书面同意，并提交相关施工方案及手续。乙方应按时缴纳商铺所在楼宇物业管理费、水电费等相关费用。四、责任与义务甲方责任：向乙方提供符合国家法律法规的商铺产权证书、装修许可证等相关证件。保证商铺的正常使用权合法，并提供商铺交接验收清单。妥善保管商铺相关证件，并及时提供复印件或原件给乙方。乙方责任：按时缴纳商铺租金及相关费用。妥善保管商铺内的设备、设施、用品等，严禁损坏。就商铺的装修、改造、维修等事宜，提前向甲方进行书面申请。不得在商铺内从事与商业经营无关的活动。五、解除协议若任何一方违反本协议的规定，经催告后仍未改正的，对方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。甲、乙双方在协商一致的情况下，可提前终止本协议，但须提前30日书面通知对方。六、争议解决双方因本协议履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：_________________乙方（承

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