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文档简介

三方房屋买卖协议1.背景本协议由甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（中介机构）订立，旨在规定三方在房屋买卖交易过程中的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。本协议的内容适用于在中国大陆地区进行的房屋买卖交易。2.卖方的权利和义务2.1房产权证甲方应向乙方提供房产权证的复印件，并保证所提供的房产权证真实、合法有效。2.2房屋及相关设施的状况甲方应确保所出售的房屋及其相关设施在交易时处于良好状态，并具备正常使用功能。如存在任何质量问题，甲方应承担维修、修理和替换的责任。2.3披露信息甲方应将房屋的真实情况如实告知乙方，包括但不限于房屋的结构、建筑年限、产权状况、有无限制使用权等。对于甲方故意隐瞒的信息所导致的损失，甲方应承担赔偿责任。2.4交付房屋在该协议生效后，甲方应履行交付房屋的义务，并将房屋的所有权转移给乙方。3.买方的权利和义务3.1付款乙方应按照本协议约定的价格和时间向甲方支付购房款项。支付方式包括但不限于银行汇款、现金支付等。3.2检验房屋乙方有权对所购房屋进行检查和验收，并在验收合格后向甲方确认。3.3接受房屋所有权乙方在支付购房款项后，取得房屋所有权。甲方应协助乙方办理相关所有权转移手续。3.4纳税义务乙方应按照国家有关规定，承担相关房屋交易所产生的税费，并及时缴纳。4.中介机构的权利和义务4.1提供服务丙方作为中介机构，应为甲乙双方提供相关的房屋买卖中介服务，包括但不限于提供房屋信息、协助签署合同、履行居间义务等。4.2保密义务丙方应对甲乙双方提供的任何信息都予以保密，不得向第三方透露。4.3责任免除在房屋买卖过程中，丙方作为中介机构，若非故意或重大过失导致交易失败或产生损失，不承担任何赔偿责任。5.其他条款5.1合同变更经甲乙丙各方协商一致，对本协议的任何内容进行变更或补充时，应采取书面形式，并由甲乙丙各方签字确认生效。5.2强制执行对于本协议的任何争议，甲乙丙各方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交相关争议到当地人民法院进行解决。5.3适用法律本协议的解释、执行和效力适用中国法律。6.协议生效本协议自甲乙丙各方签字盖章之日起生效，并对三方具有约束力。为三方房屋买卖协议的主要内容，甲乙丙三方应在签署本协议之前认真阅读并理解

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