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第页共页个人商品房屋出租的协议书范文个人商品房屋出租协议书甲方：（出租人）身份证号：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是拥有合法所有权的个人商品房屋的所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将自己所有的房屋出租给乙方进行居住，具体情况如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：租赁物品清单：第二条租赁期限本次租赁期限为________年，起始日期为______年____月____日，终止日期为______年____月____日。租赁期限届满后，乙方若需继续租用该房屋，双方可协商续签租赁合同。第三条租金1.租金总额为每月人民币______元。2.租金支付方式为________（电汇、现金、支付宝等），乙方应在每月的____号前将租金付至甲方指定的账户。3.除租金外，乙方还需承担房屋使用期间的水、电、煤气、有线电视、网络等公用事业费用，费用由乙方自行缴纳。第四条房屋保证金1.乙方应在入住前支付给甲方作为保证金的金额为人民币______元。乙方在退房时，经甲方验收合格后，保证金应当无息返还给乙方。2.如乙方违反租赁合同约定，导致房屋损坏或产生其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。第五条使用权与责任1.乙方在租赁期间，拥有该房屋的使用权，并应按照合同约定的方式和时间使用房屋。2.乙方应妥善保管并合理使用房屋及配套设施、装修，禁止进行擅自改动或损坏。3.如果因乙方的原因导致该房屋及配套设施、装修损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条维修与翻修1.如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并积极配合维修工作。2.乙方如需对房屋进行翻修或改造，应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。第七条水电气费1.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、煤气等费用，并保证按实际使用情况交纳费用。2.如乙方未按时缴纳相应费用，甲方有权停止供应相应服务，直至费用全部缴纳为止。第八条违约责任1.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，解除合同后乙方所支付的房屋保证金不予退还。2.乙方如因自身原因提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金。第九条争议解决双方发生合同纠纷时，可以友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。合同生效后，具有同等法律效力。2.本合同项下未尽事宜，双方可随时进行补充协商，补充协议作为本

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