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文档简介

第页共页个人回迁房个人买卖合同书合同编号：********甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同的目的及背景甲方是某小区回迁房的合法房主，乙方有意购买回迁房，甲乙双方经友好协商一致，达成本次买卖合同。第二条房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.建筑面积：4.房屋结构：5.使用权性质：第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价：（人民币）_________元整；2.首付款：（人民币）_________元整，于签订合同之日起____日内支付给甲方；3.尾款：（人民币）_________元整，于房屋过户办理完成之日起____日内支付给甲方。第四条过户手续1.甲方承诺自愿出售房屋，并保证房屋的所有权真实有效，不存在第三方权益限制；2.乙方在签订合同之日起____日内，向甲方提供办理房屋过户的相关证件及其他必要材料；3.房屋过户的相关费用由乙方承担。第五条风险和责任1.房屋在过户完成之前，由甲方享有房屋的使用权；2.自签订合同之日起至房屋过户完成之日，因不可抗力因素造成的房屋损失，由甲方承担责任；3.乙方在办理房屋过户之前应对房屋进行全面的检查和评估，如果发现房屋存在严重的安全问题或其他重大瑕疵，乙方有权取消本次买卖合同。第六条合同解除和违约责任1.如果甲方、乙方一方违反合同约定，解除合同，违约方应向守约方支付相应的违约金；2.乙方逾期支付首付款或尾款的，每逾期一天，应支付相应的违约金；3.甲方、乙方违反合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，甲方、乙方可以向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本

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