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文档简介

非本村宅基地买卖合同范本非本村宅基地买卖合同甲方：（出卖方）住址：身份证号码：乙方：（购买方）住址：身份证号码：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，并双方经友好协商达成以下合同条款：第一条宅基地基本情况1.1宅基地地址：1.2宅基地面积：1.3宅基地使用权归属：甲方为宅基地的合法所有人，拥有宅基地的使用权。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：2.2买卖价格的支付方式：第三条权益保证3.1甲方保证其对宅基地的所有权是合法、有效的，并不存在他人对宅基地的任何权益纠纷。3.2甲方保证宅基地的面积和使用权归属信息的真实性。第四条过户手续4.1甲方在买卖合同签订后，应协助乙方办理宅基地所有权过户手续。4.2乙方承担宅基地过户所需的相关费用，包括但不限于公证费、过户税等。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款或规定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价的10%。5.2若一方严重违约，使得本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因违约造成的损失。第六条争议解决6.1合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：

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