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第页共页二手房房屋买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方与乙方经协商一致，就乙方购买甲方的房屋事宜，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方拟将位于（房屋地址）的房屋转让给乙方，房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。第二条房屋价格及支付方式1.乙方同意以人民币（金额）元的价格购买上述房屋。2.乙方向甲方支付全款，即人民币（金额）元，并在双方签订本合同之日起（T+X）日内完成付款。3.乙方已向甲方支付定金人民币（金额）元作为本合同项下房屋交易的意向证明，甲方收到定金后，立即将房屋从市场上撤下，不再与其他买方进行交易。4.若乙方逾期未支付房屋全款，则乙方无条件放弃购买权利，并不得要求退还定金。如甲方无法如期交付房屋，甲方应按照双倍定金的赔偿标准向乙方支付违约金。第三条房屋交付手续1.甲方应当在（X+Y）日内办理房屋过户及相关手续，并将房屋产权证书、售房发票、购房合同等相关证件交付给乙方。2.乙方应按照相关规定缴纳购房税费及相关费用。3.若因甲方原因导致房屋无法按期交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（X%）。第四条房屋状况和权益保障1.甲方保证所售房屋的产权清晰，并保证拥有出售该房屋的合法权利。2.甲方保证房屋属于法定义务保障房屋，不存在限购、限售、封封顶等限制性条件。3.乙方在购买房屋前，有权对该房屋进行检查和评估，甲方应积极协助并配合，提供相关材料。4.若房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权向甲方要求解决或降低房屋价格。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应根据违约情况承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的支付不影响对方要求履行合同的权利。2.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（X%）。3.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（X%）。第六条合同解除1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更本合同。2.出现下列情况之一，任何一方有权单方解除本合同：(1)经法定部门认定房屋存在纠纷或纠纷难以解决；(2)双方协商一致解除本合同。第七条经济纠纷处理本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商未果，任何一方有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条附加条款1.本合同未尽事宜，双方另行协商补充

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