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文档简介

二手房买卖合同范本(通用)合同主体卖方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：买方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：房屋信息房屋所在地：土地使用权证号：房屋产权证号：房屋结构：房屋面积：建筑面积：房屋用途：（信息酌情填写，根据实际情况修改）交易条款交易价格：买方同意以（人民币）___________元的价格购买卖方所拥有的房屋。交付日期：卖方同意在本合同签订日起______天内办理房屋所有权过户手续，并按照约定将房屋及相关不动产证照交付给买方。过户费用：卖方承担房屋产权过户所需的费用（包括但不限于产权证照、过户手续费等）。房屋权属保证：（1）卖方保证房屋的所有权清晰，不存在任何瑕疵、纠纷、债权及其它限制；（2）卖方保证房屋没有被查封、轮候查封、强制处置、文物保护及其它行政限制等；（3）如有第三方对房屋所有权主张权利，卖方承担一切法律责任并赔偿买方。交房状态保证：卖方保证房屋在交付时是完整的、完好无缺的，并符合当地相关法律法规的规定。违约责任：（1）任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的数额为合同总价的_____%。合同生效与解除合同生效：本合同自双方当事人签字之日起生效。合同解除：（1）本合同在情况下可被解除：买方在规定时间内未支付购房款项；卖方提供的房屋信息虚假或不符合实际情况；双方协商一致解除合同。（2）解除合同的一方应提前书面通知对方，并支付相应的违约金；如解除合同后还有余款，应按约定退还。法律适用与争议解决：本合同适用相关法律法规。对于因此合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权提起诉讼解决。其他条款本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。本合同如需增加、修改条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。本合同未尽事宜，可由双方协商解决，形成补充协议，并成为本合同的附件。合同签署卖方：签字：___________日期：___________买方：签字：___________日期：___________（为合同草稿，具体根据实际情况进行修改和补充）注：本文档仅为示例，实际情况

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