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文档简介

二手住宅房屋买卖合同1.合同参照本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同订立，双方在诚实和信用的基础上，按照平等自愿、公开透明的原则达成一致。2.合同目的和范围本合同的目的是明确买卖双方在二手住宅房屋交易中的权利和义务，保护双方合法权益。本合同适用于二手住宅的买卖交易，不适用于商业用途的房屋交易。3.房屋信息和交易价格买方和卖方同意以乙方所拥有的位于___________的房屋（称为“房屋”）进行交易。房屋的基本信息包括：地质、建筑面积、房屋结构、产权证书编号等，买方在签署本合同时确认已经了解并接受上述信息。买方同意以_______的价格购买房屋，双方同意以此价格作为交易价格。4.交付和交付条件买方同意在签署本合同时支付房屋交易价格的_________作为定金，并将剩余款项在____________前支付。卖方应在______________将房屋交付到买方指定的地点，并提供相应的房屋产权证书和其他相关手续材料。买方在接收到房屋和相关手续材料后，应当在__________内验收房屋，并签署相应的收款凭证。若买方不按时支付款项，买方应向卖方支付相应的违约金。5.保留权利和义务卖方在房屋交付前应确保房屋的完好状态，并承担房屋交付前的维修和翻修费用。卖方应确保房屋的产权合法，如果发生任何产权纠纷，卖方应承担相应的法律责任。卖方无权以任何形式强制买方接受其他附加条件或额外费用。买方在签署本合同时应确保自己的支付能力和合法购买房屋的资格。买方应在房屋交付后及时办理过户手续，并承担相应的过户费用。6.违约责任若任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为交易价格的______。如双方无法达成协议，守约方有权向相关法律机构起诉并寻求法律救济。7.合同终止本合同在情况下终止：双方一致同意终止本合同；双方达成书面协议解除本合同；因不可抗力原因，房屋交易；法律法规明确禁止或限制房屋交易的；双方一方违约且无法达成补救协议。合同终止后，双方应按照约定归还对方已收取的相关费用。8.争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方一致同意将争议提交至双方协商地有管辖权的人民法院解决。9.其他事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同的附件包括：房屋产权证书复印件；买方联系复印件；卖方联系复印件。本合同一式两份，甲

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