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文档简介

万达商业广场物业管理合同1.引言本合同是由双方签订的物业管理合同，即业主方（简称“甲方”），和物业管理公司（简称“乙方”）之间达成的协议。合同的目的是确保万达商业广场内的物业得到高质量的管理和维护，为商业广场内的租户提供一个安全、舒适和有序的经营环境。2.合同条款2.1甲方的权利和义务甲方作为物业的所有者，享有权利和义务：向乙方支付物业管理费用，并按时支付；提供物业信息和相关文件，如建筑图纸、规划许可证等；协助乙方开展物业管理工作，如配合巡视、维修等；根据乙方要求，提供与物业管理相关的信息。2.2乙方的权利和义务乙方作为物业管理公司，享有权利和义务：负责管理和维护物业的公共区域，包括但不限于楼道、走廊、电梯等；维护物业的安全和秩序，并采取必要措施防止火灾、盗窃等意外事件；协调和监督租户的行为，确保租户遵守规章制度；定期检查物业设施的状况，并及时维修、更换损坏的设备；提供物业管理报告，向甲方汇报物业的运营情况和维护工作。2.3物业管理费用甲方应当按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。费用的支付方式和周期由双方协商确定。2.4保险责任甲方应为物业投保合适的保险，以保护物业免受自然灾害、事故等不可预见的事件的损失。乙方有权要求甲方提供保险证明。3.合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。合同到期前，双方可以协商续签或终止合同。4.违约和解除如果任何一方违反了合同中的条款，对方有权提出书面通知要求违约方在15天内进行纠正。双方应在诚信、友好的基础上通过协商解决争议。如果无法解决争议，任何一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.法律适用和争议解决本合同的解释和适用，以及合同履行过程中的任何争议，应根据的法律进行解决。6.其他条款本合同的修改和补充，应经双方的书面同意。合同中未提及的事项，双方可以根据需要进行协商并作出补充条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。结束语本合同确保了万达商业广场物业得到专业管理和维护，并为租户们提供了一个安全、舒适和高效的经营环境。双方有责任确保合同条款的履行，并通过协商解决任何争议。是本合同的主要内容，如有任

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