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文档简介

万科物业服务合同1.引言该合同（简称“合同”）由甲方（简称为“业主”）和乙方（简称为“物业公司”）双方签订，旨在规定物业管理服务的具体内容、责任和权益，为双方提供明确的指导。2.合同目的此合同旨在确保物业管理服务的高效和顺畅运作，并保障业主的合法权益。物业公司将负责提供物业管理服务，以确保小区的日常运营和维护。3.合同条款3.1服务内容物业公司承诺在合同期限内执行服务内容：监督和管理小区的驻场维护人员；维护小区内的公共设施和设备，如电梯、门禁系统等；执行小区内的安全措施，包括安保巡逻和摄像监控；组织小区内的活动和社区管理；处理住户的报修请求和投诉；协调小区内的清洁和垃圾处理工作。3.2合同期限本合同的起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]。若双方无异议，合同可自动续签。3.3服务费用业主将根据合同约定支付服务费用。详细费用条款如下：每月物业费用为[费用金额]，应于每月[缴费日期]前支付。物业费用可根据小区的实际维修和管理需要进行调整，但需提前[调整通知期限]通知业主。3.4保证责任物业公司对其提供的服务质量承担保证责任，包括但不限于：及时响应住户的报修请求，并按照合理的时间完成维修工作；保证小区内的公共设施设备处于良好状态；确保小区内的安全措施得到有效执行。3.5争议解决双方在履行合同过程中产生的争议应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向相关法律机构寻求解决。4.合同终止本合同可出于情况之一被终止：双方协商一致解除合同；合同期限届满且双方不再续签；合同违约或违反法律法规。5.其他条款本合同中任何一方的放弃权利或错误解释不得视为对其他条款的放弃；本合同修改或补充的任何变更应以书面形式签署并经双方认可后生效；本合同的一方在未经对方书面同意的情况下，不得将合同的权利和义务转让给第三方。本合同一式两份，业主和物业公司各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：_________________日期：________________乙方（物业公司）签字：_______________日期：________________结论该物业服务合同为业主和物业公司双方提供了明确的服务内容、责任和权益

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