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文档简介

住房物业管理合同1.合同当事方本合同由双方在签署时确认并同意：甲方：[甲方姓名/机构名称]地质：[甲方地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/机构名称]地质：[乙方地质]联系方式：[乙方联系方式]甲方和乙方合称为“双方”。2.合同背景根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方达成约定，以规范住房物业管理服务。3.合同主要内容3.1服务内容甲方承诺为乙方提供住房物业管理服务：维护物业公共区域的清洁与卫生；监控设备的维护与管理；维护物业园区内的设备和设施；维护小区绿化和景观设施；管理与维护小区停车场，确保车辆停放秩序良好；处理小区居民的投诉与意见；其他双方协商确定的相关管理服务。3.2服务费用和支付方式乙方应按约定时间及时支付甲方物业管理服务费用。费用标准及支付周期由双方协商确定；如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方应提供详细的服务费用清单和相关票据。3.3服务期限和终止本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]；双方可以协商变更和终止合同，需提前书面通知对方30天。3.4权利和义务甲方的权利和义务：提供优质的住房物业管理服务；承担维修和更新物业设施的责任；妥善处理小区居民的投诉和矛盾；保护乙方的合法权益；其他双方协商确定的权利和义务。乙方的权利和义务：按时支付物业管理服务费用；遵守小区的管理规定；保持小区内的公共秩序；合理使用物业设施和设备；其他双方协商确定的权利和义务。3.5保密条款双方在合同履行期间及解除后，对获得的对方商业秘密信息保密。3.6违约责任任何一方未履行合同条款的，应支付相应违约金；如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的一切损失。3.7法律适用和争议解决本合同适用的法律。如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同效力和其他条款4.1合同修改和补充本合同的修改和补充事宜需双方书面协商一致，并作为合同的附件。4.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如发生合同内容不明确或争议，双方应进行友好沟通，达成一致意见。4.3合同生效本合同经双方签字盖章后生效。本合同的所有页数具有同等法律效力，不得将任何一页单独解释。4.4合同附件本合同的附件为不可分割的组成部分。双方按本合同约定自愿签署并生效。甲方签字：___________________日期：___________

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