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第页共页二手购房合同甲方：（买方）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（卖方）身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲、乙双方同意且具备购房资格，就乙方拥有的位于（房屋地址）的二手房的出售事宜，订立本合同，以便双方共同遵守。本合同内容如下：第一条房屋基本情况1.房屋的具体情况：（1）房屋地址：（2）规划用途：（3）建筑面积：（4）房屋类型：（5）房屋现状：2.房屋权属证明：（1）房屋所有权证书号码或不动产权属证明号码：（2）土地使用证或土地使用权证书号码：3.如房屋装修情况：（1）墙面材料：（2）地板材料：（3）厨卫装修情况：第二条购房价格及付款方式1.购房价格：人民币（大写）_________________元整。2.首付款支付方式：（1）首付款金额：人民币（大写）_________________元整。（2）首付款支付时间：合同签订后（__）个工作日内。3.贷款与按揭：（1）贷款金额：人民币（大写）_________________元整。（2）贷款放款时间：合同签订后（__）个工作日内。4.剩余购房款支付方式：（1）剩余购房款金额：人民币（大写）_________________元整。（2）剩余购房款支付时间：购房款到期日前（__）个工作日内。第三条过户权利1.过户手续办理时间：（1）甲方支付房屋全部款项后，乙方应在（__）个工作日内提供有关过户手续所需文件。（2）甲方应在乙方提供文件后的（__）个工作日内完成过户手续。2.产权交付：（1）甲方办理产权过户手续后，乙方应将房屋的产权证书、土地使用证等证明交付给甲方。第四条其他费用1.房屋交易手续费用：（1）由甲方承担的费用包括：（列明具体费用及金额）（2）由乙方承担的费用包括：（列明具体费用及金额）2.税费：（1）买方缴纳的税费：人民币（大写）_________________元整。（2）卖方缴纳的税费：人民币（大写）_________________元整。第五条违约责任1.违约责任：（1）甲方违约责任：如甲方在购房合同生效后不支付购房款项，除支付已付款项的相应违约金外，还需支付乙方合同总款项的百分之（__）作为赔偿金。（2）乙方违约责任：如乙方在购房合同生效后不按时交付房屋所有权证书及其他过户手续，每延迟一日，乙方需支付甲方合同总款项的百分之（__）作为赔偿金。2.解除合同：如一方严重违反本合同规定，经催告后继续违约，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。解除合同后，违约方应返还已付款项，并支付对方相应违约金。第六条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为合同签订之日起（__）个月。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条争议解决1.本合同的履行和解释适用中国法律。2.双方因本合同

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