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文档简介
第页共页临街门面出租合同书甲方：[业主姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[租赁人姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是上述门面的所有权人，乙方有意向租赁该门面，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其修订案的有关规定，就租赁事宜达成如下合同：第一条：租赁门面的位置、面积及用途1.1该门面位于[门面所在地址]，具体面积为[门面面积]平方米。1.2租赁门面的用途为[门面用途]，乙方租赁该门面主要用于[详细用途]。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[合同期限]自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期[提前时间]前书面通知甲方，并经双方协商一致确定。双方达成一致后，甲方将签署新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金额]人民币支付租金。3.2乙方应于每月的[支付日期]之前支付当月租金。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的0.1%。第四条：押金及使用费4.1乙方同意向甲方支付[押金金额]作为保证金，乙方在合同履行期满、终止或解除时没有违约行为的，甲方应当将押金无息退还给乙方。4.2乙方同意自行承担门面的公用事业费用（如：水费、电费、燃气费等）及其他相关费用。第五条：维修和装修5.1甲方应负责门面建筑及共用设施的维护和修缮，并确保门面的正常使用。5.2乙方有权对门面进行装修，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行。乙方进行装修后，应保持门面的整洁、美观，不得损坏甲方的财产。5.3乙方退租时，应将门面及共用设施恢复至能满足正常使用和装修后的原状。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此所造成的损失。6.2若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面。在解除本合同的情况下，乙方不得要求返还已支付的租金或押金。第七条：合同的解除和终止7.1甲方和乙方如需解除本合同，应提前[提前时间]书面通知对方。7.2若一方违反本合同任何条款，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁委员会]仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。第九条：其他约定9.1本合同的附件包括：-租赁门面的平面图-甲方的房产证明文件-其他双方认为必要的附件9.2本合同未约定的事项，双方可另行协商确定，并沟通书面补充协议。第十条：合同的生效和变更10.1本合同在双方签字盖章后生效，并具有法律效力。10.2本合同的变更，应经双方书面协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（租赁人）：签字：_____________签字
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