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文档简介

二手房买房合同范本（样例5）合同编号：SH2021005甲方：（买方）姓名：

联系号/p>

联系方式：1385678

地质：江苏省南京市鼓楼区号乙方：（卖方）姓名：

联系号/p>

联系方式/p>

地质：江苏省南京市玄武区号购房房屋情况房屋地质：江苏省南京市鼓楼区小区yy号楼zz单元房屋面积：90平方米房屋楼层：位于yy号楼，位于zz单元，位于顶层一、房屋的交付与接收甲方确认已经查验过房屋，对房屋的现状和质量表示满意，同意按本合同规定购买该房屋，并委托乙方办理该房屋过户手续。乙方在签订本合同时，应向甲方提供房屋权属证明、房屋所有人的联系、结婚证等相关资料。对于房屋过户手续，双方应按照法律法规的规定及当地政府有关部门的规定办理。二、房屋的交价本房屋交易价格为人民币300万元整，甲方已向乙方支付定金20万元，余款280万元应在房屋过户完成之日起7日内一次性支付。若甲方未按时支付全部房款，则视为乙方解除买卖合同，甲方已支付的定金不予退还，且甲方应赔偿乙方因此所受损失。三、房屋权证手续房屋过户费用及税费由双方按照实际发生的比例承担，甲方承担过户费用的50%。房屋过户完成后，乙方应向甲方提供房屋权证及相关证明文件。四、房屋瑕疵与维修责任若甲方发现房屋交付后存在瑕疵，甲方有权在交付后的15个工作日内通知乙方，并提供书面证明。乙方应承担修复费用。自房屋过户完成之日起，若房屋发生非人为的质量问题，乙方应负责维修，费用由乙方承担。五、违约责任若乙方无正当理由不完成过户手续，甲方有权解除买卖合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此所受损失。若甲方未按时支付全部房款，视为甲方违约，乙方有权解除买卖合同，并没收甲方已支付的定金。六、合同解除与争议解决合同解除或终止后，双方应各自承担因此产生的费用和责任。对于本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。七、其它事项本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完全办理完成之日终止。本合同未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：签字___________________

日期：____年____月_

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