鱼坑租赁合同范本

鱼坑租赁合同范本鱼坑租赁合同甲方（出租方）：______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是合法拥有并经营鱼坑的合法权益人；2.乙方有意租赁甲方名下的鱼坑进行经营；双方经友好协商，达成以下租赁合同，以确保双方的合法权益，并共同遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1甲方将其名下的位于_________（具体地址）的鱼坑租赁给乙方，用于经营和管理鱼类养殖业务。1.2鱼坑的详细面积为_________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同签订之日起，至_________年_________月_________日止。2.2如乙方在租赁期满前三个月内提出续租意愿，甲方有权拒绝或与乙方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：_________（大写）人民币；（2）支付周期：每个自然月；（3）支付方式：乙方每月在本合同规定的租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每逾期一天，利息为租金总额的百分之五。第四条保证金4.1乙方同意在租赁合同签订之日起，向甲方支付保证金，金额为_________（大写）人民币。4.2保证金将用于保障乙方在租赁期满后履行退还租赁物义务，包括但不限于租金逾期、损坏鱼坑等事项。4.3如乙方在租赁期满且履行了本合同的所有义务，甲方应在收到乙方书面通知后的十个工作日内将保证金返还给乙方。第五条使用权和管理5.1乙方在租赁期间享有鱼坑的使用权，并有权进行鱼类养殖相关的经营活动。5.2乙方应当妥善保管鱼坑，确保鱼坑及其周边环境的清洁、整洁，不得擅自拆除、改建或转租给第三方。5.3甲方有权在合理时间内进入鱼坑检查乙方的经营情况，并提出合理的建议和要求。第六条鱼类养殖及相关责任6.1乙方应确保鱼类养殖活动符合国家相关法律法规及环保要求。6.2乙方应全面负责鱼类养殖活动中的安全和环保问题，并承担因此产生的所有责任和损失。6.3如乙方发生鱼类疾病、鱼类死亡等情况，应及时采取合理措施进行处理，以保证鱼坑内的鱼类健康和养殖环境的卫生。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2乙方违约的情况包括但不限于：（1）逾期支付租金超过_________天；（2）擅自改变鱼坑结构或使用方式；（3）转租鱼坑给第三方等。7.3违约方应承担违约金，违约金金额为合同总额的_________%。第八条争议解决本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行裁决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除之日止。9.3本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力，附件为本合同不可分割的组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________