个人门面房屋租赁合同范文

第页共页个人门面房屋租赁合同范文合同编号：【合同编号】甲方：【出租人姓名】乙方：【承租人姓名】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于【门面房屋地址】的门面房屋（以下简称“本房屋”）租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行。第一条房屋情况1.1本房屋位于【门面房屋地址】，建筑面积约为【建筑面积】平方米，具体情况详见房屋的《不动产权证书》和《房屋使用证》。1.2本房屋为甲方合法拥有并有权出租的产权房，其他权属状况完好无损，并且不存在限制出租、处分等情况。1.3本房屋适合从事【行业类型】经营活动，乙方需合法经营，并符合有关行业准入条件。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.2双方同意，在租期届满前，可以协商续租，并在租期届满前【提前时间】以书面形式通知对方是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金大写】元整）；（2）租金缴纳方式：【租金缴纳方式】，乙方应于每月【缴租日】之前将租金存入甲方指定的银行账户；（3）租期开始日至第三个月的租金，乙方须提前在签署合同时支付；（4）逾期支付的租金，乙方每逾期一天需向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的百分之【滞纳金比例】；（5）每年的租金调整权归甲方所有，甲方有权根据市场行情或合理调整因素合理调整租金，并提前【提前时间】以书面形式通知乙方。第四条使用及装修4.1乙方在租赁期限内有权合法使用本房屋，不得将本房屋的使用权转让、转借给第三方。4.2乙方有权进行必要的装修和室内布置，但需提前征得甲方书面同意，乙方还需负责保持装修和室内布置的整洁和安全，并在租赁期满后将本房屋还原至原状。第五条维修与保养5.1甲方应保证本房屋的基本功能完好，并按照国家有关规定承担维护和维修费用。5.2乙方在使用本房屋过程中造成的日常维修费用由乙方自行承担，甲方不承担相关费用。第六条保证金6.1乙方应在签署合同时向甲方缴纳保证金人民币【保证金金额】元（大写：【保证金大写】元整），作为对履行本合同义务的保证。6.2租期届满后，乙方没有违反本合同相关约定且无任何未支付费用的情况下，在终止本合同【保证金退还日】一周内，甲方将保证金全额无息退还给乙方。6.3若乙方在租期届满后违反本合同相关约定，并造成甲方损失的，甲方有权将保证金中扣除相应金额作为赔偿。第七条违约责任7.1甲乙任何一方未能按照本合同约定的履行其责任，在未经书面通知及合理期限内纠正的情况下，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金并采取合法途径追究其违约责任。7.3甲方未按时交付房屋等情况下，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并采取合法途径维护自身权益。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，任何修改或补充都应以书面形式达成，并由甲、乙双方在约定期限内签署；如不能签署，应视为未经甲方同意，无效。8.2合同解除条件：（1）发生不可抗力事件，导致甲、乙双方无法继续履行合同；（2）乙方违反了本合同相关约定，且在甲方书面通知并要求乙方改正后，仍未改正；（3）发生危及本房屋安全的情况，乙方未采取及时措施加以处理；（4）乙方提前30天以书面形式提出解除合同。第九条争议解决9.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的成立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同采用A4纸打印，一式两份，双方各持一份有效。10.2本合同自双方签字盖章的日期起生效，即为合同的成立日期。10.3本合同附件包括：房屋的《不动产权证书》、《房屋使用证》等。甲方（出租人）：