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文档简介

2023年前期物业服务合同范本1.引言本合同由下述各方根据《合同法》的规定，针对物业服务事宜达成如下协议。包括物业管理公司（简称为“甲方”）和业主委员会（简称为“乙方”）。双方同意本合同的内容，并承诺履行约定条件。2.合同背景2.1物业信息物业名称：物业地质：物业类型：物业面积：物业所有权归属：2.2业主委员会信息业主委员会名称：业主委员会成立日期：业主委员会成员名单：2.3物业服务内容公共区域维护及清洁；安保服务；设备维护与管理；环境卫生服务；公共设施的维修与保养；其他相关物业服务。3.甲方的服务承诺及责任甲方应严格履行其管理职责，确保小区的安全、卫生和环境质量；甲方负责物业公共区域的日常清洁和维护，并及时处理任何突发事件；甲方应配备专业的保安人员，维护小区的安全和秩序；甲方应定期检查和维护小区的公共设施设备，并及时修复或更换损坏的设备；甲方应安排专业人员负责小区的环境卫生处理，并确保环境卫生符合相关标准；甲方应及时响应乙方的投诉和维修请求，并在合理时间内解决问题；甲方应制定完善的物业管理制度和服务标准，并对物业工作人员进行培训；甲方应按照合同约定的期限和频率向乙方提供关于物业服务的报告。4.乙方的权益及义务乙方应按时支付物业服务费用，并确保支付金额准确无误；乙方应遵守小区内的公共秩序，并不得干扰其他业主的正常生活；乙方应按照甲方的管理规定，合理使用小区的公共设施；乙方应及时向甲方报告小区内的安全问题和维修需求，并积极配合解决；乙方应保持小区环境的整洁和卫生，不得随意倾倒垃圾和污染环境；乙方应对自己的住宅和私人设施进行维护和保养；乙方应遵守合同中的其他义务。5.服务费用及支付方式物业服务费用总额：物业服务费用支付方式：物业服务费用支付周期和期限：物业服务费用调整机制：6.合同期限与终止本合同有效期为____年，起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日；本合同期满后，若双方未提出终止合同的意愿，则自动延期____年；双方有权在合同期满前__个月提前终止本合同，需书面通知对方。7.违约责任若甲方未按合同约定向乙方提供物业服务，则应承担违约责任；若乙方未按合同约定支付物业服务费用，则应承担违约责任；若一方违反合同导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同约定管辖法院提起诉讼。9.其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同相关条款的修改或补充，需双方协商一致并以书面形式进行；本合同未约定的事项，双方可以另行达成协议。10.合同签署甲方代表单位（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年__

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