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第页共页个人住房贷款抵押合同(一)甲方：借款人（个人）乙方：出借人（机构）鉴于甲方需要购买个人住房，并向乙方申请住房贷款，双方经平等协商，达成如下合同：第一条合同金额及贷款用途1.1甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币（以下简称“贷款金额”）。1.2贷款金额用途为购买个人住房，具体地址为________________。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为____%，贷款期限为____个月。贷款利率在贷款期限内不发生变动。2.2还款方式采用等额本息还款。甲方每月应按照约定的还款日，向乙方支付等额本息还款数额。第三条抵押担保3.1甲方同意将所购买的个人住房作为抵押物，作为本合同的担保。甲方保证该房产所有权无纠纷，未发生任何赠与、抵押、保证、租赁及其他限制行为。3.2在借款还清前，甲方不得私自处置该抵押物，不得将其作为其他债权人的抵押物或提供担保。3.3若甲方无法按时还款，乙方有权通过依法程序执行抵押物。第四条贷款起止日期及提款方式4.1贷款起止日期为本合同签订之日起，至贷款金额全部偿还之日止。4.2贷款金额将直接划入甲方指定的银行账户内，甲方应提供真实有效的银行账户信息。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期的天数，按日向甲方收取逾期利息，计算方式为贷款金额×逾期利率×逾期天数。5.2若甲方出现以下情况之一，乙方有权提前追加贷款利息或提前收回全部贷款：（1）甲方提供的贷款材料中，有虚假信息或隐瞒重要事实；（2）甲方未按时履行还款义务，连续逾期超过三个月。第六条合同的变更和解除6.1本合同任何一方希望变更合同内容，应通过书面形式提出申请，并经对方同意确认后生效。6.2本合同解除前，甲方在合同约定的期限内提出解除合同的，应向乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响合同的解释和实施。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人

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