宁波高层综合楼调研报告

高层商住楼设计调研报告高层建筑的发展历史在古代，如果建筑高度超过40米就可谓宏伟，超过120米的可谓奇观，建筑的最大高20世纪初，高层建筑的建设中心随着经济中心的转移，从芝加哥转到纽约。社会经济快，建筑高度也不断刷新。纽约的“大都会人寿保险公司大楼”是世界上第一幢高度超过200米的摩天大楼，也是人类有史以来，第一座高度超过古代埃及金字塔和中世纪乌尔姆教堂塔楼的实用性建筑物。将建筑高度限制在100尺（31米）内，这项法规沿用了45年。澳大利亚政府考虑的更多的周边环境分析本方案基地周围包含了很丰富的环境条件和城市的历史文脉。红墙碧瓦的天封塔和欧陆华的解放南路与连接琴桥的大沙泥街在基地北侧交汇，也让基地成为城市干道的交通节点。了周边浓厚的商业氛围，使基地成为市区不可多得的城市商业节点。宁波人有“天封塔，十八格”的谚语。据传，建造时用泥沙堆高代之。造一层、堆高一层，一直到塔顶。塔成后，再把泥沙扒掉。由于留下的泥沙很多。所以塔旁的两条街道，至今仍叫“大沙泥街”和“小沙泥街”。天封塔是宁波老城区核心地区的象征。随着这片地区也将成为商家争宠的新天地。宁波府城隍庙是我国现存规模最大的城隍庙之一，也是宁波历史名城的象征。该庙建于的。郡庙有照壁、头门、二门、戏台、大殿、后殿，建筑完整，气势宏伟。戏台建得尤其精美。戏台是单檐歇山顶，藻井呈鸡笼形，雕龙画凤，朱金装饰，远远看去，熠熠生辉。郡庙汉理翔、小绍兴、五一大酒店等小吃和中高档酒店汇集一处，形成了甬城的美食街区。20多条公交线路，通达城市各处。提高办公效率，节约商务成本。光大厦，到了大沙泥街路口要来一个S型的大拐弯才行，且没有指示牌，不熟悉的人没有地人就更不用说了。交通核调研交通核一般是指一个交通的重要部位，一个交通复杂的部位要有个好交通点。交通核高层建筑的垂直交通系统包括：楼梯、电动扶梯、电梯、小升降机以及建筑中所布、建筑面积利用也影响到高层使用者的安全。根据规范，十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。高层住宅电梯宜每层设站。集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。高层建筑防烟楼梯间及其前室、合用前室时，应设轮椅坡道和扶手。交通核还应满足采光、使用和舒适的要求，不能设计得太压抑。通还包括商场的自动扶梯等。地下室空间调研筑（室）的耐火等级应为一级；重要公共建筑的耐火等级不应低于二级。防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。地下停梯间来分隔防火分区。宁波海曙需要什么样的高层海曙区地处宁波市最繁华的地段。宁波新华联商厦、长发商厦、城隍庙商城等全一批诸如天一广场、乐购超市、新一佳、农工商、好又多、欧尚等一批大广场、大超市和大卖场竞相驻入。市主要金融机构及商检、海关等部门也都设在海曙区。如此寸土寸金的历史名城核心地段，更适合做高档的写字楼和商住楼。建筑不但要体现出适用和美观，还不能切断周边的历史文脉，能与旁边的历史街区和谐发展。北京的建外北京的建外SOHO，上海的上海新天地等“海派设计方案”都是值得参考的方案。以SOHO为例，设计师把建外SOHO做成开放的，把一条条街穿插到建筑SOHO不是街区，也不是一个封闭的、单调的住宅区，而是一个有住家、有店铺、有办公的一个功能混合的场所。对高层建筑的研究主要是在历史评论、高层住宅、建筑技术、设计理论、空间模式等方面展开。本方案的高层建筑既要在大尺度上“城市化”，和周边的天封塔、天主教堂呼应，也