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文档简介

二手房交易官方交易合同范本一、合同双方出售方（简称“甲方”）：姓名/名称：__________________联系号码/注册号码：__________________联系地质：__________________联系方式：__________________购买方（简称“乙方”）：姓名/名称：__________________联系号码/注册号码：__________________联系地质：__________________联系方式：__________________二、房屋基本情况房屋地质：__________________建筑面积：__________________平方米土地使用权证号：__________________房屋所有权证号：__________________三、交易价格及支付方式房屋交易价格为：__________________元（大写：__________________元）。乙方应在签订本合同之日起____________（具体天数）内，向甲方支付房屋交易价格的____________%作为首付款，即____________元。乙方应在首付款支付完成之日起____________（具体天数）内，向甲方支付房屋交易价格的____________%作为尾款，即____________元。乙方应当在本合同签订之日起____________（具体天数）内办理相关贷款手续。四、交易手续和税费双方应共同办理房屋交易过户，由甲方提供相关办理手续及证件。房屋交易过户所需的税费由双方共同承担，具体分摊方式如下：增值税：甲方承担____________%；乙方承担____________%。契税：甲方承担____________%；乙方承担____________%。个人所得税：甲方承担____________%；乙方承担____________%。五、房屋权属保证甲方保证其所出售的房屋具有合法、完整的产权，不存在任何纠纷或财产瑕疵。如因房屋权属问题导致交易无法正常完成，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任如乙方未按时支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付相应逾期利息，计算方式为：逾期天数×日利率×逾期金额。如乙方未在规定时间内办理贷款手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方支付的首付款及逾期利息。七、其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同的变更、解除、终止应由双方达成书面协议，否则无效。本合同未尽事宜，按照有关法律法规及社会习惯处理。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，可以协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。甲方：（签字）__________________日期：___

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