周边建筑物的成品保护措施

周边建筑物的成品保护措施本工程处于原厂区内，且设计深基坑施工，因此施工期间必须做好建筑物的保护措施，保证厂区生产正常进行。一、施工准备工作（1）对施工区域周边设施的地质情况进行数据采集和分析，制定相应安全防护措施，确保施工不对其产生影响。如因施工原因致使邻近建（构）筑物的位移和沉降量超过规定的报警值时，应立即采取有效的应急加固措施，避免邻近建（构）筑物进一步沉降，以致开裂和倒塌。（2）在制定施工设计监控技术方案以前，详尽查阅工程勘察报告，了解施工点周围区域历年来水文气象情况，调查分析场内地下障碍物的分布情况，进场后进一步核查周边主要管线的确切位置、基础形式、结构形式以及建造年代。（3）严格细致地作好基坑施工组织设计，通过技术交底，使全体人员认识到：开挖支撑施工必须依循有关技术标准、施工设计程序以及参数，做到基坑开挖方式与设计土压力一致。（4）建立一套完整的保护周边建筑组织协调体系。（5）施工单位在施工过程中造成对邻近建（构）筑物的损坏，将负责加以修复和赔偿，直到有关部门满意，即使施工单位所采取的保护措施已得到项目监理的批准，施工单位仍负全部责任。（6）工程实施前对沿线影响范围内管线、道路和周围建筑物、构筑物进行周密的勘察，在施工前应采取必要的加固措施，施工过程中应采取必要措施对变形进行控制，发现损坏时应及时抢修，施工结束后进行必要的维修，确保沿线影响范围内管线、道路和周围建筑物、构筑物的正常使用。（7）配合业主实施施工区域内对工程实施有影响的管线搬迁、交通组织、绿化迁移、“三通一平”工作，实施上述项目所需的时间包含在总工期内。二、施工监测组织保护措施施工监测是基坑施工中非常重要的一个环节，为了基坑开挖安全，保护周围建筑物及信息化施工的需要，施工过程中应建立严格的监测网，对施工全过程进行监测监控。合理、及时、准确的施工监测也将为制定施工方法和保证施工安全提供可靠的科学依据，使施工过程完全处于信息化控制中。因此，必须引起施工管理者和施工人员的高度重视。（1）施工监测组织经理部成立专业监测领导小组，从组织措施上保证监测任务得以顺利进行。（2）测点布置观测周围建筑物及地下管线沉降、位移：40m范围内每隔10m布设一个沉降监测点。测点选用Φ20中间划"十"字的钢筋。为有效保护布置的监测点，便于沉降和位移测量，监测点的上方将加井盖进行保护，绘出测点详细布置图。（3）监测频率地面建筑物进行倾斜测量，有裂缝的建筑物要进行裂缝监测，每天测2次。（4）控制标准监测中一旦发现监测值突然增大或达到控制值，电话通知施工现场引起注意；当达到警戒值时应调整施工参数；达到最大允许值时应停止施工，采取补救措施。三、监测方法（1）建筑物的沉降监测高程控制测量：为满足监测沉降需要，在基坑四周稳定区域埋设水准控制点，用二等水准测量的方法测量高程。地表沉降测量使用精密水准仪和铟钢塔尺，量测结果作好记录，并绘制散点图。监测点采取打入方式埋设，其顶部突出地面1cm，监测时采用三维监测。用自动精平水准仪在完成高程控制网测量的同时，直接进行监测点的沉降测量，测点的初测高程测量两次并取其平均值。基坑施工过程中，每次沉降监测从水准控制点出发，按二等水准测量的标准测量各监测点的高程。前后两次测量之差为本次沉降变化量（测量值与初值之差为累计沉降变化值）。（2）建筑物的位移监测用全站仪在完成平面控制网测量的同时，用支点测量的方法，以平面控制网上各点直接进行监测点角度、距离测量，在未设置固定观测墩的控制点进行监测点测量时，用三联脚架法进行测量。（3）建筑物倾斜监测倾斜监测方法是用投影方法将墙面选定的点投影到地面上，并测量该投影点到墙底角的距离BC，然后结合墙体高度AB，计算倾角φ，即tanφ=AB/BC。也可用测斜仪测出建筑物的倾斜度，再用钢尺量出测点高度，即可算出测点离墙角的水平距离。两次测量的稳定值平均，作为房屋倾斜的原始值。以后测量计算的数值与原始值相比较，即为墙体倾斜的变化值。点的布设根据具体情况采用石膏标志法或薄铁皮标志法。前者将石膏涂盖在裂缝上，长约250mm，宽约50～80mm，厚约10mm，石膏干后用色漆在其上标明日期和编号。后者采用两片厚约0.5mm的铁片，首先将一方形铁片固定在裂缝的一侧，使其边缘与裂缝边缘对齐。然后将另一矩形铁片的一端固定在裂缝的另一侧，另一侧压在方形铁片上约3.75mm。将两张铁片全部涂上红漆，然后在其上写明设置日期和编号。每一条裂缝需设置两个标志，其中一个设在裂缝最宽处，另一个设在裂缝的末端处，并将其位置表示在建筑物的平面上，注上相应的编号。裂缝监测采用测裂仪进行测量，首先对建筑物的即有裂缝进行调查，标记，并初测记录在案，在工程施工前对布设的测点测定初测值，以后施工期间的测量值与初值比较即为裂缝变化量。（4）地下管线沉降监测采用水准仪进行测量。对于埋设测管的管线监测时，将测杆放入埋管，再将标尺搁置在测杆顶端，进行沉降测量。（5）地下水位监测测孔用钻机成孔，然后用φ40mm的塑料管从顶插到底部埋入。测量时用钢尺水位计探头沿塑料管伸入管内，当仪器出现蜂鸣或电位异常时的钢尺读数，即为地下水位的深度。取施工前两次测量的地下水位值的平均值作为原始值，以后测量的读数与原始值比较即为地下水位的变化值。（6）监测监控数据整理、分析与处理数据采集要求准确、全面并能紧跟每步工况，及时整理当天监测数据，对监测资料进行计算机处理，即时准确地绘制各种类型的表格和曲线图，对监测资料结果进行回归分析，预测最终值，及时反馈指导施工，调整施工参数，达到安全、快速、高效的施工目的。并根据所测资料编写周、月汇总报表，上报相关部门。（7）报告制度监测负责人对每次监测数据即时进行整理分析，并将分析结果以书面形式向项目总工程师汇报，项目总工程师对