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第页共页上海市租房合同范本简约版租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是上海市的合法房屋所有人，甲方同意将所拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1.1房屋地址：上海市1.2房屋面积：为了明确起见，甲方和乙方确认该房屋的实际使用面积为：______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月，从______年______月______日开始至______年______月______日结束。2.2若乙方在租赁期满前提前退租，乙方需提前30天书面通知甲方，并支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币______元。3.2乙方需在每个月的______号前将房租支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋维修责任4.1甲方承担以下责任：(1)对房屋的结构、屋顶、墙壁等日常维修；(2)维护共用部分的清洁和管理；(3)维修门窗、自来水管、煤气管道等。4.2乙方承担以下责任：(1)维护房屋的日常清洁；(2)维修由乙方造成的损坏。第五条房屋使用规定5.1乙方承诺仅将该房屋作为自己的住所使用，并不得将房屋转租、借予他人或将房屋用作非居住用途。5.2乙方须按照相关法规使用房屋，不违反国家法律法规。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定导致的损失，甲方应承担相应责任。6.2若乙方违反本合同约定导致的损失，乙方应承担相应责任，并支付违约金。第七条合同解除7.1合同到期后，双方达成协议可续签合同。7.2若乙方在租赁期满后继续居住，甲方同意将租金按月继续延续至双方另行协商解除合同为止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各持一份，合同具有同等法律效力。8.2本合同经双方签字盖章后生效，并自签字之日起生效。8.3合同解释和争议解决，双方可协商解决，若协商不成，提交上海市有管辖权的人民法院处理。甲方（出租人）：签字日期：______年______月______日乙方（承租人）：

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