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第页共页二房东租房协议甲方（出租方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话），地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话），地址：（地址）鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租房协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：（地址）2.房屋面积：（面积）3.房屋结构：（结构）4.租赁用途：住宅5.租赁期限：自（日期）起，至（日期）止。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（金额）元整。2.支付方式：乙方每月在（日期）前，将当月租金以现金/银行转账方式支付给甲方。第三条押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（金额）元整。2.租赁期届满并不再续租时，甲方应在退还房屋及设备设施之前，扣除租金外的合理费用后，将押金退还给乙方。第四条房屋维修和装修1.甲方应承担房屋的修缮、维修和保养费用，包括但不限于墙壁、天花板、地板、管道、水电设施等的修缮。2.乙方在租赁期内，不得擅自进行房屋的大规模装修，如需挂钉子或进行小范围装修，应提前与甲方沟通并取得书面同意。第五条房屋使用1.乙方应按照租赁期限履行租金支付义务，不得擅自停止支付租金。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或转借给他人，同时不得将房屋非法用途。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，确保不损坏或丢失。4.乙方应按照相关法律法规和小区管理规定，保持房屋的卫生和安全，不得从事违法活动。5.乙方应在租赁期满后，按照约定的日期和时间，退还房屋，并保持房屋及设施的完好。第六条违约责任1.甲方违反协议约定，未按时维修房屋或退还押金的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金（金额）元。2.乙方违反协议约定，未按时支付租金，将承担违约金（金额）元。3.协议期内，若因不可抗力等因素使双方无法继续履行本协议，不视为违约。第七条争议解决本协议履行过程中所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向管辖该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或终止后，协议自动失效。甲方（出租方）签字：____________________日期：_________________

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