2023房屋买卖的简单版合同范本

2023房屋买卖的简单版合同范本2023房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意出售该房屋；

经乙方审核后，同意购买该房屋；

双方在平等自愿的基础上达成如下协议，共同遵守并履行：

第一条房屋基本信息

1.房屋名称：（下称“房屋”）

2.房屋地址：（下称“地址”）

3.房屋面积：（下称“面积”）

4.房屋结构：（下称“结构”）

第二条交易价格

1.甲方同意将房屋出售给乙方。

2.房屋的交易价格为元（以下简称“价格”）。

3.价格支付方式：

（1）乙方需在签署本合同之前将价格的%支付给甲方作为定金。

（2）剩余金额需要在买卖双方办理过户手续时一次性支付给甲方。

第三条交房及验收

1.甲方同意在收到定金后，自本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。

2.乙方有权对房屋进行验收，如存在质量问题，乙方有权要求甲方提供相应的修复和整改。

第四条过户手续

1.甲方同意在乙方支付房屋交易的全款之后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

2.如因甲方原因导致过户手续办理不顺利或延误，甲方承担由此产生的责任和经济损失。

第五条房屋权属保证

1.甲方郑重声明房屋并无第三方所有权、抵押权或其他权利，房屋权属清晰、完整且无争议。

2.如房屋所有权发生争议或乙方受到第三方权力主张的侵害，甲方应全力配合乙方采取法律手段解决，并承担由此引起的所有费用和责任。

第六条卖方的其他保证

1.甲方保证房屋不属于政府征收范围内的房屋，与他人不存在租赁、借贷、抵押等有关的权益纠纷。

2.甲方保证房屋的结构、设施、设备均符合国家相关法律、法规的要求。

3.甲方保证在签订本合同之前无任何未解决的法律纠纷或仲裁案件。

第七条不可抗力

1.因不可抗力所致，导致本合同的部分或全部不能履行的，双方不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观事物，包括但不限于地震、火灾、台风等自然灾害，战争、动乱等政治事件，以及法律明文规定的其他不可抗力情况。

第八条争议解决

1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第九条合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同的副本具有同等法律效力，各方均持一份。

甲方（签字/签章）：乙方（签字/签章）：

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以上是一份简单的2023年房屋买卖合同范本，仅供参考使用。实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。第十条税费及其他费用

1.房屋过户的相关税费由乙方承担，包括但不限于房产税、契税等。

2.除税费外，本合同约定的其他费用（如公证费、过户手续费等）由双方协商一致承担。

第十一条合同解除与违约责任

1.若乙方违反本合同的约定，未按时支付定金或全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

违约金的数额为乙方支付的定金金额。

2.若甲方违反本合同的约定，未按时交房或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及其他相关费用。

第十二条其他约定

1.本合同一经签署双方不得随意变更，如需变更，必须经双方协商一致并以书面形式补充合同。

2.本合同中未约定事项，由双方协商确定。

3.本合同的有效期为自签署之日起至双方完全履行完毕。

4.本合同的任何附件与主体合同具有同等法律效力。

甲方（签字/签章）：乙方（签字/签章）：

日期：日期：

附件:

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件