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文档简介

城市总体规划与土地利用规划区别与联系城乡总体规划土地利用规划定义为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市的性质、规模和发展方向，合理利用城乡土地，协调城市空间布局以及各项建设的综合部署与具体安排。在一定区域内根据可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地的开发、利用、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局,是一项长期性、战略性的土地利用规划。体系包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划全国、省、市、县和乡5级规划。主要任务解决城市的性质、规模、发展方向及空间布局等问题,重点是对城市发展建设用地的安排布置在研究土地利用现状上,预测区域土地供给与需求量,提出土地利用的目标和方针,协调与平衡各部门、各业用地需求,调整土地利用结构、布局侧重点以定性、定位为基础的土地利用整体空间规划,它除了要分析确定城镇用地范围、规模外,更侧重对城市内部各类用地进行优化调整、合理配置,注重城市土地利用的整体效果。城市规划区内的土地利用总体规划服从于城市规划。立足于区域远景发展,除了分析城镇用地的合理规模及范围外,还侧重对城镇用地和其他类用地之间的综合平衡、土地利用结构的优化及配置,更注重区域的整体性,强调自然资源的保护、各业的协调、生态环境的平衡、经济的可持续发展,是把城镇作为一个点放入区域中与其他各业用地进行综合研究。范围内容较多，范围宽内容相对少共同内容城市的土地利用城市的土地利用国家行政层面区域与城市规划（住建系统）土地利用总体规划（国土系统）注：发改委主导的功能区规划

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