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文档简介
购买北京二手房合同范本合同编号：[合同编号]购买北京二手房合同范本甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]本合同由甲乙双方于[签署日期]签署，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1乙方是北京市合法的房屋所有权人，拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2乙方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，未被司法机关查封、扣押或强制执行。第二条交易价格2.1甲方同意以人民币[交易价格大写]（￥[交易价格小写]）的价格购买乙方所拥有的房屋。2.2甲方应于本合同签署之日起[付款方式和期限]内向乙方支付房屋交易价格。第三条过户手续3.1甲方应在[约定时间]内办理房屋过户手续，承担过户费用。3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并提供相关资料和文件。第四条房屋交付和验收4.1乙方应在本合同签署之日起[约定时间]内将房屋交付给甲方。4.2甲方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之[违约金比例]。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的百分之[违约金比例]。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：
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