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文档简介

第页共页2023年房屋买卖合同协议书标准样本房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：经过双方友好协商，甲乙双方达成以下协议，以确保乙方购买甲方所出售的房屋的合法性和权益。第一条房屋基本信息1.1房屋的详细信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构及类型：产权证号：建筑年代：土地使用权证明：其他重要信息（包括有无债权、抵押等）：1.2房屋出售价格：出售总价：首付款金额及方式：分期付款条款（如适用）：第二条房屋交付与过户2.1房屋交付：甲方在本合同签订之日起，应将房屋初始交付给乙方，乙方享有房屋的所有权和使用权。甲方应提供房屋交付确认书，完成房屋登记过户手续。2.2房屋交付标准：房屋应处于良好状态，符合相关法律法规规定，没有人为损坏，质量存在缺陷或影响居住的问题。2.3房屋过户：房屋过户需要在甲方和乙方共同到房屋所在地的不动产登记机构办理。房屋过户所需的费用由乙方承担。第三条买房款支付3.1买房款支付方式：乙方应在本合同签订之日起指定的时间内支付全部或首期部分购房款，支付方式包括现金、银行汇款等。具体支付方式和时间约定如下：3.2购房款分期付款：如果乙方和甲方双方都同意，可以按照约定的分期时间和金额支付购房款。甲方应在每次付款后及时提供购房款收据。3.3逾期付款：如乙方未按时支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿相关损失。第四条买房房屋权利保证4.1房屋欠款保证：甲方保证在本合同签订之时，房屋抵押权或其他债权已被全额清偿，并且不存在任何其他债权关系。4.2房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的标准，不存在质量问题或任何影响使用的隐患。4.3产权保证：甲方保证所出售房屋的权属清晰，不存在产权纠纷。第五条买房过户手续5.1过户手续：乙方需按照相关法律法规，办理房屋过户手续。乙方应提供个人身份证明、购房款支付证明、房屋交付确认书等所需文件。5.2过户费用：过户费用由乙方承担。第六条买房合同解除6.1合同解除条件：双方同意，在以下情况下，本合同可被解除：a)一方严重违反本合同约定。b)双方协商一致决定终止合作。6.2解除后的处理：若因一方严重违反本合同约定，合同被解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并追究其法律责任。第七条合同争议解决7.1争议解决方式：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2提交仲裁：如无法通过友好协商解决，争议应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，并对双方具有法律约束力。第八条其他约定8.1附加条款：对于本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过书面协商达成补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。8.2合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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