工程包工包料合同

工程包工包料合同工程包工包料合同

甲方（发包方）：（详细地址）

乙方（承包方）：（详细地址）

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工管理条例》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就如下工程包工包料事宜，达成如下合同，以供双方遵守：

一、工程概况

1.工程名称：（详细工程名称）

2.工程地点：（详细工程地点）

3.建筑面积：（详细建筑面积）

4.建筑结构：（详细建筑结构）

5.建筑材料：（详细建筑材料）

二、合同金额和支付方式

1.总包金额：（详细总包金额）

2.总包工程款的支付方式：

（1）首付金额：（详细首付金额）,甲方应在合同签订生效之日起的三个工作日内一次性支付给乙方；

（2）进度款：甲方应按照工程进度支付相应款项，每次支付款项不得超过已完成工程对应的百分之（详细进度款的百分比）；

（3）尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方应在合同规定验收合同款项的支付条件下支付相应尾款；

*上述款项均应通过银行转账的方式进行支付。

三、工程进度

1.工程开工日期：（详细工程开工日期）

2.工程竣工日期：（详细工程竣工日期）

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定的工程进度组织施工，若乙方因自身原因无法按期完成工程，应提前七日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意并签订补充协议后方可延期。

四、责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）提供符合设计要求和相关法律法规的基础设施条件；

（2）提供符合施工要求的土地或场地；

（3）按照本合同约定支付工程款项；

（4）指定专人负责与乙方沟通，协调工作。

2.乙方的责任与义务：

（1）严格按照工程图纸、设计要求和有关规范和标准进行施工；

（2）保证施工质量，确保工程达到相应标准；

（3）按照工程进度组织施工，保证按时完成工程；

（4）提供符合要求的施工技术和资质；

（5）及时沟通与甲方，保持合同履约过程中的良好协作。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按合同约定进行支付，乙方有权要求甲方支付相应违约金，违约金按未支付款项金额的千分之三每日计算；

（2）如甲方未提供符合合同约定的基础设施条件和土地场地，乙方有权要求甲方给予相应补偿。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按合同约定进行施工，甲方有权要求乙方返还已支付款项并支付相应违约金，违约金按已支付款项金额的百分之十计算；

（2）如乙方提供的施工质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的返工修复责任，并支付相应的返工修复费用。

六、保证金

1.乙方应在合同生效之日起三个工作日内向甲方支付相应保证金，保证金金额为合同总金额的百分之五。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权使用保证金进行相应违约责任的赔付。若未违约，保证金将在工程竣工并经验收合格后的七个工作日内退还给乙方。

七、争议解决

1.合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.合同项下未尽事宜，根据有关法律法规及工程建设管理规定执行。

2.若发生不可抗力或其他不可预见的情况，导致合同无法履行的，双方应根据情况协商解决，如协商不成，可以根据法律规定处理。

九、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方签章：签字：日期：

乙方签章：签字：日期：十、验收与结算

1.工程验收标准：乙方完成施工后，甲方按照国家建筑工程质量验收标准进行验收。乙方应确保工程达到相应的质量标准和设计要求。

2.工程验收时间：乙方完成施工后，应立即向甲方提交验收申请，并与甲方协商确定合适的验收时间。甲方应在接到验收申请后的五个工作日内进行验收。

3.工程结算：工程经过验收合格后，甲方应及时支付尾款给乙方。尾款支付方式与合同金额和支付方式中约定的一致。

十一、保密条款

1.甲乙双方应对在合作过程中取得的对方商业秘密和技术秘密进行保密，不得向任何第三方泄露或使用，除非获得对方的书面许可或根据法律法规的规定。

2.在合作关系终止后，甲乙双方应交还对方所提供的所有保密资料，并删除保存在电子设备上的相关数据。

十二、解除合同

1.法定解除：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，任何一方应当有权利解除本合同，需要提前30天书面通知对方，并说明解除合同的原因。

2.违约解除：如果一方在合同履行过程中发生严重违约行为，对方有权解除合同，追究违约方的法律责任，并要求赔偿相应损失。

十三、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的修改、补充和解释均需双方协商一致并以书面形式进行。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解