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文档简介
集土房卖买合同范本土地房屋买卖合同甲方(卖方):姓名/名称:住所/经营地址:电话:身份证/营业执照号码:乙方(买方):姓名/名称:住所/经营地址:电话:身份证/营业执照号码:经双方友好协商,就乙方购买甲方位于______(具体地址)的土地房屋达成如下协议,以遵守并履行以下条款和条件:第一条:房屋基本信息1.1甲方承诺其在本合同中所述土地房屋的所有权是合法、有效的,并不存在任何纠纷或限制性因素。1.2土地房屋的具体信息如下:土地使用权证号:房屋产权证号:房屋面积:建筑结构:土地用途:其他附属设施(如车库、花园等):第二条:房屋质量和维修责任2.1甲方保证土地房屋的质量符合国家规定,并承担在合理期限内修理或补偿因房屋结构、质量问题引起的损失。2.2乙方购买土地房屋后,应自行负责维护和修缮,并承担相应费用。第三条:房屋交付和过户手续3.1甲方应在本合同生效之日起______(具体期限)内,将土地房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到土地房屋后的______(具体期限)内,办理土地房屋产权过户手续,并支付相应的过户费用。第四条:房屋价格和付款方式4.1乙方同意以______(具体金额)的价格购买土地房屋。4.2乙方应于本合同签订之日起______(具体期限)内,向甲方支付购房款项。4.3付款方式为:(选择适用的方式)(1)一次性付款:乙方应将全部购房款项一次性支付给甲方。(2)分期付款:乙方应按照以下方式支付购房款项:首付款:分期付款:最后一期付款日期:第五条:违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若因不可抗力或法律法规变动等原因导致无法履行本合同的一方,应及时通知对方,并尽力减少损失。第六条:争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2若双方因本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条:其他约定事项(可以根据实际情况增加其他约定事项)第八条:合同生效和变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代双方之前的一切口头或书面协议。8.2本合同的任何变更或补充应经双方书面同意。甲方(盖章/签字):
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