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文档简介
房地产委托代理合同本合同由甲方（委托人）和乙方（代理人）共同签订，旨在明确双方在房地产交易委托代理方面的权利与义务。一、合同背景根据相关法律法规的规定，房地产交易委托代理合同是甲方委托乙方代理进行房地产交易的合法文件。双方在充分了解并自愿签订本合同的基础上，遵循平等互利的原则达成协议：二、委托事项1.甲方委托乙方代理进行房地产交易事宜，包括但不限于房屋买卖、租赁、转让、抵押等；2.乙方有权代表甲方进行相关交易的洽谈、签订合同、履行后续手续等。三、委托范围1.房屋买卖：乙方有权代表甲方与购房人洽谈、签订买卖合同，并代甲方履行相关手续，如过户、备案等；2.租赁事务：乙方有权代表甲方与租赁方洽谈、签订租赁合同，并代甲方处理租金收取、租赁期限、违约事件等；3.房屋转让：乙方有权代表甲方进行房屋转让事宜，包括寻找买方、协商转让价格、办理过户等；4.抵押事务：乙方有权代表甲方处理房屋抵押事务，包括与贷款机构协商、签订抵押合同、办理权证手续等。四、委托代理费用1.乙方从委托事项中获得相应的委托代理费用，具体金额或方式由双方自行协商确定；2.若委托事项中涉及额外费用，乙方应提前告知甲方，并在甲方同意的情况下承担相关费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并确保其合法性；保证乙方在履行委托代理职责时能够顺利进入房屋、查阅相关文件等；在合同约定时间内支付委托代理费用。2.乙方权利与义务：接受甲方委托，并按照甲方的要求进行相关的房地产交易代理工作；保守甲方的商业秘密，不得泄露、篡改甲方的委托信息；在办理委托事项的过程中，加强与相关部门和机构的沟通与协调。六、合同终止1.合同期限届满，双方不再有义务履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方违反合同约定，给对方造成重大损失或严重影响房地产交易的正常进行，对方有权通知违约方解除合同。七、争议解决本合同的签订、解释与履行均适用法律。双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不能解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字后生效，合同期限为_____年；3.未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充。甲方：签字：__
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