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文档简介

租地合同补充协议一、引言本补充协议（简称“本协议”）是根据原租地合同（简称“原合同”）所订立的补充协议。原合同所约定的租赁方案无法满足双方现实需求，因此双方经过友好协商，达成补充协议。本协议具有合同效力，并作为原合同的补充。二、背景介绍根据原合同的约定，出租人同意将其拥有的土地出租给承租人作为农田使用。然而，由于农业发展和生产需求的变化，双方发现原合同中的某些条款需要进行调整和补充。本协议的目的在于明确调整后的条款，以保障双方的合法权益。三、补充条款1.租期延长由于承租人种植农作物需要较长的周期，双方同意将原合同中的租期从3年延长至5年。新的租期自原合同到期日起生效，并以书面形式确认。2.租金调整为了反映农业产品价格的变动和租赁土地的实际价值，双方同意对原合同中的租金进行调整。调整的原则如下：调整周期：每两年调整一次；调整方式：按照当地农业部门发布的农产品价格指导标准进行调整；调整公式：新租金=原租金×（最新农产品价格指导标准/基准农产品价格指导标准）。基准农产品价格指导标准为双方签署本协议时的指导标准。每次调整前，双方应共同确认最新的农产品价格指导标准。3.违约责任为了保障双方的合法权益，双方同意对原合同中的违约责任进行进一步明确。具体约定如下：若出租人违反本协议，致使承租人无法正常使用租赁土地，承租人有权要求出租人支付相应的违约金，违约金额不得超过租金总额的30%；若承租人违反本协议，致使出租人遭受损失，出租人有权要求承租人支付相应的违约金，违约金额不得超过损失的实际金额。四、其他事项1.本协议的生效与解除本协议自双方签署之日起生效，并与原合同具有同等效力。任何一方在解除本协议之前，应提前30天书面通知另一方。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。3.本协议的修改和补充对于本协议的修改和补充，双方应以书面形式进行。经双方签字确认后，修改和补充条款与本协议具有同等效力。五、协议终止本协议在情况下终止：双方协商一致解除；协议期满，或原合同解除。本协议终止后，双方

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