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文档简介

租地合同补充协议一、引言本补充协议(简称“本协议”)是根据原租地合同(简称“原合同”)所订立的补充协议。原合同所约定的租赁方案无法满足双方现实需求,因此双方经过友好协商,达成补充协议。本协议具有合同效力,并作为原合同的补充。二、背景介绍根据原合同的约定,出租人同意将其拥有的土地出租给承租人作为农田使用。然而,由于农业发展和生产需求的变化,双方发现原合同中的某些条款需要进行调整和补充。本协议的目的在于明确调整后的条款,以保障双方的合法权益。三、补充条款1.租期延长由于承租人种植农作物需要较长的周期,双方同意将原合同中的租期从3年延长至5年。新的租期自原合同到期日起生效,并以书面形式确认。2.租金调整为了反映农业产品价格的变动和租赁土地的实际价值,双方同意对原合同中的租金进行调整。调整的原则如下:调整周期:每两年调整一次;调整方式:按照当地农业部门发布的农产品价格指导标准进行调整;调整公式:新租金=原租金×(最新农产品价格指导标准/基准农产品价格指导标准)。基准农产品价格指导标准为双方签署本协议时的指导标准。每次调整前,双方应共同确认最新的农产品价格指导标准。3.违约责任为了保障双方的合法权益,双方同意对原合同中的违约责任进行进一步明确。具体约定如下:若出租人违反本协议,致使承租人无法正常使用租赁土地,承租人有权要求出租人支付相应的违约金,违约金额不得超过租金总额的30%;若承租人违反本协议,致使出租人遭受损失,出租人有权要求承租人支付相应的违约金,违约金额不得超过损失的实际金额。四、其他事项1.本协议的生效与解除本协议自双方签署之日起生效,并与原合同具有同等效力。任何一方在解除本协议之前,应提前30天书面通知另一方。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决。如协商不成,可提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。3.本协议的修改和补充对于本协议的修改和补充,双方应以书面形式进行。经双方签字确认后,修改和补充条款与本协议具有同等效力。五、协议终止本协议在情况下终止:双方协商一致解除;协议期满,或原合同解除。本协议终止后,双方

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