二手房租赁合同与二手房购买合同范本：免修版模板范本

二手房租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方：出租方姓名/公司名称：[甲方名称]证件类型及号码：[甲方证件类型及号码]方式号码：[甲方方式号码]地质：[甲方地质]乙方：承租方姓名/公司名称：[乙方名称]证件类型及号码：[乙方证件类型及号码]方式号码：[乙方方式号码]地质：[乙方地质]甲、乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，达成租赁合同，并共同遵守：1.租赁物及地质甲方同意将其所拥有的位于[房屋地质]的二手房以合法租赁的方式提供给乙方使用，详见信息：房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]租赁开始日期：[租赁开始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]租金金额：[租金金额]押金金额：[押金金额]2.租金支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金支付周期：[支付周期]租金支付方式：[支付方式]租金支付时间：[支付时间]3.押金和租金预付款3.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金金额作为履行合同的保证金。在合同终止时，如乙方履行了合同约定并没有任何违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。3.2甲方同意，在合同签订时，向乙方提供租金预付款的优惠。乙方在签订合同时，同时支付首期租金作为租金预付款。4.房屋维修及保养责任4.1甲方应确保出租的二手房符合正常的居住标准，并承担房屋因正常磨损和老化所引起的维修及保养责任。4.2乙方使用期间，应合理使用并保养房屋设施设备，不得随意改动和破坏房屋。如因乙方不当使用或疏忽而导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿的费用。5.房屋使用目的及约定乙方同意将甲方提供的房屋作为居住目的使用，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.合同解除及违约责任6.1当租赁期限届满或租赁期限提前解除时，甲、乙双方应进行结算、退还租金、退还或扣除押金等相关事宜。6.2一方违约时，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和损失。7.附则7.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。7.3本合同的附件与补充协议为本合同的有机组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.合同生效与签署本合同自双方签字盖章后生效，并于同日在双方间生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________日期：_________________________二手房购买合同范本合同编号：[合同编号]卖方：出售方姓名/公司名称：[卖方名称]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]方式号码：[卖方方式号码]地质：[卖方地质]买方：购买方姓名/公司名称：[买方名称]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]方式号码：[买方方式号码]地质：[买方地质]卖、买双方在自愿平等的基础上，经友好协商，达成购买合同，并共同遵守：1.买卖房屋基本信息1.1房屋详细信息如下：房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]房屋属性：[房屋属性]1.2买方确认了解房屋的基本情况，并对房屋的使用功能、装修状况等作出满意确认。2.买卖房屋的权属转移和转移方式2.1房屋的权属将由卖方完整无损地转交给买方，并由买方负责办理房屋相关的权属登记手续。2.2买方同意以现状的方式购买房屋，即房屋的现状由买方在购买前已充分了解，对房屋的状况未提出异议。3.房屋交付和交付时间3.1卖方同意在本合同生效后，将房屋以完好的状态交付给买方。3.2交付时间为本合同生效之日起的[交付时间]日内。4.交易价格及付款方式4.1买方同意购买该房屋的价格为人民币[交易价格]元。4.2买方应在本合同签署之日起[付款期限]日内，向卖方支付[首付款金额]元作为首付款。4.3买方应当按照方式支付尾款：尾款支付时间：[尾款支付时间]尾款支付方式：[尾款支付方式]5.税费和其他费用承担5.1买方应承担费用：房屋过户税费；房屋交付后产生的相关税费。5.2卖方应承担费用：支付房屋交易中的中介费用；其他由卖方承担的相关费用。6.房屋质量和保修责任6.1卖方对所售房屋的质量负责，保证房屋在房屋交易后一段时间内没有质量问题，保修期为[保修期限]。6.2在保修期内，如果房屋出现质量问题，买方有权提出维修要求。7.合同解除及违约责任7.1当买卖合同生效后，若一方违反合同的约定，使合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。7.2在合同签订后，如买方违约解除合同，卖方保留要求买方承担违约金，并有权对房屋进行二次交易的权利。8.附则8.1本合同一式贰份，卖、买双方各执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由卖、买双方协商解决。8.3本合同的附件与补充协议为本合同的有机组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.合同生效与签署本合同自双方签字盖章后生效，并于同日在双方间生效。卖方（签字/盖章）：_________________日期：_________________________