二手房产交易合同范本：免修版模板范本

二手房产交易合同范本一、合同双方甲方：（卖方）联系号码：____________________________联系地质：________________________________乙方：（买方）联系号码：____________________________联系地质：________________________________二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地质：___________________________房屋面积：___________________________平方米房屋楼层：___________________________房屋产权证号：______________________房屋使用权证号：_____________________房屋土地使用权证号：_________________房屋现状：___________________________房屋装修情况：_____________________房屋所有权归属：____________________2.房屋交易信息：交易价格：__________________________万元付款方式：__________________________首付款金额：________________________万元贷款金额：__________________________万元三、合同条款1.甲方的权利和义务：甲方保证所出售的房屋是合法有效的所有权，不存在任何纠纷。甲方应在签订合同后的一个月内办理房屋过户手续。甲方应提供房屋的完整且真实的权属证明材料。甲方应保证房屋的使用权没有被法院或其他行政机构限制、冻结。在合同履行过程中，甲方不得擅自处分房屋或变更权属情况。2.乙方的权利和义务：乙方应按约定时间和方式支付购房款项，不得逾期。乙方有权对房屋进行合理的验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。乙方保证提供的个人信息真实有效，并承担因个人信息不真实所带来的相应法律责任。乙方应当按时支付房屋过户所需的相关税费和手续费。3.房屋过户和交付：房屋过户手续由乙方负责办理，乙方应承担过户费用。房屋交付的时间为合同签订后的三十天内，具体交付日期由双方协商确定。4.合同违约责任：双方在履行合同过程中如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。5.合同解除：在履行合同过程中，双方如协商一致解除合同，应书面通知对方，并协商解决相关费用和责任问题。四、附则1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效。3.本合同的修改、补充及附件的增减，均需双方协商一致并以书面形式确认。4.对于本合同未尽事宜，或合同中的任何争议，双方应协商解决。若协商不成，应按照有关法律规定解决。五、合同争议解决方式双方因执行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同的履行不得停止。六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方先前所订立的一切关于本房屋买卖的口头或书面约定，不可撤销。甲方签字：__________