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文档简介

住建部门合同管理制度住建部门合同管理制度第一章总则第一条为了规范住建部门内各类业务合同的签订、履行与管理，依照国家有关法律法规及《中共中央办公厅关于印发加强政府合同管理的指导意见》的要求，制定本制度。第二条本制度适用于住建部门所有工作人员和与住建部门签订合同的各单位及个人。第三条住建部门合同应当遵循合法、公平、诚信、公开、透明的原则。第二章合同的签订第四条住建部门应当按照“需求规划、招投标、评审定标、合同签订”等程序签订合同。第五条合同签订前，应当制定合同管理计划，包括：明确合同各方的权利义务、约定合同的实施路径、规定合同履约标准及条件、制定履约监督措施等。第六条对于招标、协议等合同，住建部门应当依据国务院有关规定和中央政府采购的有关规定进行。第七条对于定向委托、单一来源等合同，住建部门应当依据相关规定进行。第八条对于其他类别合同，必须由住建部门主管领导审批，并公示于住建部门官方网站，等待社会公众的监督和评价。第九条合同书面形式为住建部门签订合同的主要方式。第十条合同书面形式应当包括以下内容：（一）合同名称；（二）合同主体；（三）合同标的；（四）合同价格及支付方式；（五）履约期限和履约地点；（六）履约标准和质量要求；（七）违约责任及解决争议的方式；（八）双方签字、盖章等。第三章合同的履行第十一条住建部门应当制定有效的合同管理方案，实施合同的有效履行。第十二条合同的履行应当依据合同的约定和履约标准进行，并按期履约。第十三条其他合同方应当投入足够的时间、财力、人力进行合同的履行。第十四条承包方应当加强对合同履行的管理，确保按照合同履行约定进行。第十五条对于不履行合同、违约或部分违约的行为，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定处理。第四章合同管理第十六条合同的管理应当依据本制度进行，包括：合同管理计划的制定和执行、履约监督、合同档案管理、违约处理、合同变更等。第十七条合同管理计划应当进行全过程控制，并按照合同管理计划进行履约监督。第十八条合同的档案材料应当齐全，包括：招投标文件、合同书面形式、履约证明、付款凭证等。第十九条随时记录与合同履行相关的事项与信息，并将其纳入档案管理之中。第二十条承包方应当完善管理制度，加强组织协调和监督管理，有效地进行合同的履行。第二十一条其他合同方应当按照约定的履约标准进行履约，并积极协助承包方履行合同。第二十二条如有需要变更合同，应当在变更前进行审批，并要求在合同中明确规定。第五章法律责任第二十三条违反本制度的要求，给住建部门造成损失或其他不良后果的，应当承担相应的法律责任。第二十四条住建部门工作人员在合同签订及履行过程中，违反法律法规和本制度的规定，超越职权、包庇纵容、徇私舞弊等行为的，应当依据《中华人民共和国行政处罚法》等有关法律法规处理。第六章附则第二十五条本制度自公布之日起施行。住

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