重庆房地产抵押合同(官方范本)：免修版模板范本_第1页
重庆房地产抵押合同(官方范本)：免修版模板范本_第2页
重庆房地产抵押合同(官方范本)：免修版模板范本_第3页
重庆房地产抵押合同(官方范本)：免修版模板范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

重庆房地产抵押合同(官方范本)一、合同背景本合同由出质人（称为“甲方”）与质权人（称为“乙方”）就甲方拥有的位于重庆市的房地产进行抵押，以提供担保，并约定双方的权利和义务。二、合同内容2.1抵押财产甲方拥有的抵押财产包括但不限于房产：详细地质、房产证号、土地使用权证号等。甲方确认所有提供的房产证和土地使用权证均合法有效，并不存在任何纠纷。2.2抵押债权甲方将上述抵押财产出质给乙方作为抵押，担保甲方向乙方的债务（简称“抵押债务”），包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等全部应付款项。2.3抵押权的设立条件甲方须满足条件，方可设立抵押权：抵押财产已获得完全的所有权；抵押财产尚未设定其他质权和其他第三方权利；抵押财产的房产证和土地使用权证有效，并未被注销、撤销、冻结。2.4抵押权的存续期限抵押权的存续期限为抵押债务全部清偿之日。2.5抵押权的优先顺位乙方享有对抵押财产的优先受偿权，优先于其他第三方权益。如甲方存在多个债权人，则按照法定顺序依次受偿。2.6抵押财产的保险甲方须自行负责抵押财产的保险，包括但不限于房屋建筑保险、财产综合险等。如抵押财产发生损毁、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求履行相关手续。2.7甲方的义务甲方必须履行义务：按照约定期限支付抵押债务及利息；保证抵押财产的完整性、无重大价值损失；遵守相关法律法规，不得将抵押财产转让、出租或用于其他违法用途。2.8乙方的义务乙方必须履行义务：在甲方履行债务之时，放弃对抵押财产的占有和使用权；对甲方提供的抵押财产进行评估和审查，确保其价值与贷款金额相符；监督甲方按时履行抵押债务，有权要求甲方提供相关财务状况。2.9违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方须赔偿对方因此所遭受的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。三、合同解除和终止3.1合同解除的情形本合同可由情形解除：双方协商一致，达成书面解除合同的协议；甲方在约定期限内全额支付抵押债务，并经乙方书面确认；发生不可抗力等无法抗拒的情形。3.2合同终止的情形本合同可由情形终止：合同期满，抵押债务全部清偿；乙方书面放弃抵押权。四、合同争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。如协商未果，双方同意提交重庆市有管辖权的人民法院进行解决。五、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定的内容与本合同具有同等效力。六、合同生效方式本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论