房地产开发合同范本范本：免修版模板范本

房地产开发合同范本前言本合同由甲方（开发商）与乙方（购房者）共同订立，双方遵守条款和条件，以确保双方权益的平等和保障。一、项目基本情况1.1项目名称本项目的名称为____________________（简称项目）。1.2项目地质本项目位于____________________，具体地质如下：____________________（具体地质）。1.3开发商信息甲方的公司名称为____________________，注册地质为____________________，联系方式如下：方式：____________________：____________________1.4购房者信息乙方的个人姓名/公司名称为____________________，注册地质为____________________，联系方式如下：方式：____________________：____________________二、房屋信息2.1房屋类型该房地产开发项目涉及的房屋类型为____________________，具体包括但不限于住宅、商业/办公用房等。2.2房屋面积房屋的总建筑面积为____________________平方米。2.3房屋价格房屋的总价为____________________（具体数字），具体缴付方式如下：定金：____________________首付款：____________________分期付款方式：____________________2.4房屋交付日期甲方承诺在合同签订之日起，合理时间内将房屋交付给乙方，具体交付日期为____________________。三、支付方式3.1定金支付乙方应当在合同签订之日起_______天内向甲方支付定金，定金金额为总价的_______%。定金是对购房者的确认金，确认本合同的有效性。3.2首付款支付乙方应当根据约定的支付方式，及时向甲方支付首付款。具体支付时间和金额详见附件。3.3分期付款如果双方约定了分期付款方式，乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付分期款项。具体分期付款计划详见附件。3.4违约金如果乙方未按照约定时间支付款项，应按照双方协商的违约金金额支付违约金。四、房屋交付标准4.1房屋交付原则甲方应按照国家法律法规和相关规定，按约定时间将房屋交付给乙方。4.2房屋交付标准房屋的交付标准应符合要求：房屋主体结构完好，符合相关建筑标准；房屋内外墙面、地面平整，无明显裂缝、鼓包等问题；水、电、气等设备齐全并正常工作；房屋主要构件及设备符合国家标准。五、质量保证5.1装修工程质量甲方对房屋内的装修工程质量提供保证：装修材料符合国家标准，无严重质量问题；装修工程符合国家和地方相关规定。5.2房屋质量保修甲方对房屋质量提供保修期限：主体结构保修期为____________________年；建筑设备保修期为____________________年。六、违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按照双倍违约金的金额赔偿乙方。6.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付款项，乙方应按照约定的违约金金额支付违约金。七、其他条款7.1争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2合同变更本合同的任何变更应经双方书面协议，并办理相关合同变更手续。7.3合同解除本合同在下列情况下可被解除：双方协商一致决定解除合同；一方未按照合同的约定履行义务，且在合理期限内未能补救；根据法律法规规定的其他情况。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并维持有效至履行完毕。