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金华宅基地买卖合同范本金华宅基地买卖合同买卖双方：甲方（卖方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是金华市合法的宅基地所有权人，并愿意将该宅基地出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地。双方本着平等、自愿、公平和公正的原则，达成如下协议：第一条宅基地基本信息1.1买卖宅基地的详细地址为：（省）（市）（区/县）（乡/镇/街道）（村/居委会）（组）1.2宅基地的面积为（以平方米为单位）：主体建筑用地：附属建筑用地：绿化用地：1.3宅基地的权属证号为：宅基地的使用权证号为：第二条交易价格及支付方式2.1买卖双方约定的宅基地交易价格为人民币（大写）（小写）。2.2乙方应在签订本合同后的（具体时间）内一次性支付全部购房款项。第三条宅基地的权属转移3.1甲方应在乙方支付全部购房款项后的（具体时间）内办理宅基地权属转移手续，并将宅基地权属证书及使用权证书正本交付给乙方。3.2如因甲方原因导致宅基地权属转移手续未能及时办理或办理不完全，甲方应承担相应的违约责任。第四条宅基地的权益保障4.1甲方保证其是宅基地的合法所有人，并保证宅基地没有任何债权、纠纷、抵押、查封或其他权利限制。4.2如因宅基地权属纠纷或其他法律纠纷导致乙方无法享有该宅基地的使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条宅基地的使用权及规划5.1乙方购买宅基地后，享有该宅基地的使用权，并有权按照国家法律、法规和规划规定进行合法的建设和使用。5.2乙方应按照国家法律、法规和规划规定合理利用宅基地，不得违反规划、建设低于规定标准或将宅基地用于非法用途。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，乙方应无条件退还已支付的购房款项。6.2如乙方未按照国家法律、法规和规划规定合理利用宅基地或将宅基地用于非法用途，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，乙方应无条件返还宅基地，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件包括：（1）宅基地权属证书及使用权证书复印件；（2）宅基地规划图纸复印件；（3）其他相关证明文件。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付宅基地权属证书及使用权证书之日终止。甲方（卖方）签字盖章：

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